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Mutui per precari 2011 con il fondo casa

Come funziona il nuovo fondo casa e chi può accedervi



Dal prossimo mese di marzo chi vorrà richiedere un mutuo ma è in condizioni di lavoro precario potrà rivolgersi al nuovo fondo casa che facilita l'accesso al credito anche per quella coloro che altrimenti difficilmente potrebbero averlo.

Si tratta di una misura importante considerando che, secondo l'ultimo rapporto Nomisma sulla condizione abitativa in Italia, il 7% delle famiglie con un mutuo acceso ha un capofamiglia in condizioni di lavoro precarie o in cassa integrazione.

Secondo i dati dell'Osservatorio, basati sulle richieste di mutuo inoltrate negli ultimi sei mesi alla divisione confronto mutui casa di Supermoney, solo un mutuo ogni venti è stato richiesto da una persona con contratto di lavoro non a tempo indeterminato.

Nel 4% dei casi si tratta di utenti con un contratto di lavoro a tempo determinato, a cui sommare il 2% di utenti con un contratto di lavoro atipico. I lavoratori atipici e con contratti a tempo determinato che attivano un mutuo sono ancora una piccola percentuale nel mercato e per questo motivo diversi istituti di credito realizzano prodotti rivolti a questa clientela.

Tra le principali banche figuramo Monte dei Paschi, Intesa San Paolo e ByYou, che propongono mutui pensati proprio per precari e giovani. Il fondo di garanzia rientra nell'ambito del progetto Diritto al Futuro e facilita l’accesso al credito per le coppie under 35 di lavoratori atipici fornendo una garanzia alle banche sui mutui erogati ai giovani. Il Fondo casa garantirà una copertura di 75mila euro agli istituti di credito in caso di insolvenza del sottoscrittore.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Marcello Tansini
pubblicato il