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Mutui tassi di interesse più alti ad Ottobre: confronto offerte fondamentale

Spread più alti: come stipulare un nuovo mutuo



Salgono i tassi di interesse dei mutui, sale lo spread dall’1,5 al 3%, e oggi scegliere la tipologia di mutuo è piuttosto difficile, considerano l’incertezza dei mercati. A settembre le banche hanno iniziato a ritoccare gli spread, tendenza che sta continuando ancora oggi.

Dal mese di luglio a oggi, infatti, le tensioni legate alle incertezze sul debito pubblico dell'Italia e di altri Paesi europei ha alzato il costo del denaro per le banche italiane, costrette a loro volta a dover aumentare i costi per la clientela, come per i mutui.

Se prima dell'estate lo spread (parametro che la banca usa per calcolare il tasso d' interesse, cresciuto di molto in molti istituti) medio per un mutuo era intorno all' 1,50%, oggi ci sono istituti che prevedono spread anche oltre il 3%, aumenti che però variano da una banca all’altra.

Dunque, per scegliere bene un mutuo sarebbe il caso di effettuare prima una sorta di comparazione tra le offerte delle diverse banche in modo da rendersi conto delle differenze. La differenza di spread, infatti, può costare assai cara: l' 1% in più significa, su un mutuo medio di 130 mila euro, un che al posto di pagare 800 euro se ne pagheranno all' anno.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il