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Mutui sempre più difficili da ottenere soprattutto per i giovani. Anche nel 2012

Sempre più difficile per giovani e stranieri ottenere mutui: situazione e previsioni



Crescono le difficoltà delle famiglie per chiedere e ottenere nuovi mutui e investimenti, soprattutto perché, nonostante il ribasso dei tassi di interesse da parte della Bce, i tassi sui mutui offerti dalle banche sono in aumento perchè c'è poca liquidità.

Questo ha provocato un rallentamento nella richiesta di mutui e, secondo le prime stime, la situazione potrebbe tornare a rasserenarsi solo a partire dal 2013. si prospetta, dunque, ancora un 2012 di difficoltà.

Secondo gli ultimi dati resi noti dall’Osservatorio sul credito al dettaglio realizzato e diffuso da Assofin, Crif e Prometeia.  Secondo i dati, nei primi nove mesi del 2011, le erogazioni di credito al consumo hanno mostrato un trend negativo (-1,4%), ma in miglioramento rispetto ai due anni precedenti (-5,2% nel 2010 e -11,2% nel 2009).

Il calo delle erogazioni riguarda la maggioranza dei prodotti di credito al consumo, ad eccezione dei prestiti personali, che sono il prodotto che ha registrato una forte crescita, +5,8%, nei primi nove mesi del 2011.

La situazione di forte crisi sul fronte mutui p avvertita maggiormente dai giovani, spesso precari, soggetti a lavoro con contratti a progetto, a tempo determinato e con salari bassi. Stessa situazione per gli immigrati, ma cioè che distingue la ‘sofferenza’ dei giovani e quella degli immigrati è una sorta di ‘cuscinettì’ offerto ai ragazzi da parte delle proprie famiglie, su cui possono sempre contare.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Gennaio 2017 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il