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Polizze mutui 2012: novità e regole con liberalizzazioni

Le novità mutui dopo il dl liberalizzaioni



L’approvazione del decreto liberalizzazioni di venerdì scorso ha portato novità, oltre che per professionisti, e benzinai, tassisti ed rc auto, anche per il settore mutui.

Per chi, infatti, ha in progetto di accendere un mutuo immobiliare, le banche, gli istituti di credito e gli intermediari finanziari, se condizionano l'erogazione del mutuo alla stipula di un contratto di assicurazione sulla vita, devono sottoporre al cliente almeno due preventivi di due differenti gruppi assicurativi.

Prevista, inoltre, la possibilità di vietare la vendita mutui abbinata a polizze assicurative, norma che potrebbe essere accompagnata da altre misure per tutelare i clienti. Dal prossimo mese di aprile, infatti, cambieranno le regole e le polizze mutui potranno essere stipulate con qualsiasi compagnia non solo o necessariamente con quelle bancarie.

Gli istituti bancari e assicurativi non potranno assumere il doppio ruolo di enti erogatori di prestito e di polizze e questa novità porterà il mercato delle polizze verso una vera e propria liberalizzazione dopo che per tanti anni il cliente che richiedeva un prestito era obbligato a stipulare la polizza mutui presso lo stesso istituto di credito.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Marcello Tansini
pubblicato il