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Imu 2012: quando si paga prima e seconda rata

Quando e quanto si pagherà la nuova Imu



E’ la tassa che più spaventa i cittadini italiani perché avrà un’aliquota base che però crescerà in quasi tutta Italia a causa dell’aumento che sarà previsto da ogni Comune in maniera indipendente.

Si tratta dell’Imu, la tassa sulla casa che da quest’anno sostituisce la vecchia Ici, e che peserà non poco nelle tasche degli italiani. Il meccanismo di calcolo dell’Imu è uguale a quello dell’Ici ma esistono dei moltiplicatori che fanno lievitare la base imponibile: si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta e il risultato lo si moltiplica per un coefficiente.

C’è però da considerare che le rendite catastali sono state rivalutate del 60% rispetto all’Ici. Gli aumenti dei Comuni saranno poi differenti da città a città e i Comuni avranno la libertà di aumentare l’aliquota base del 4 mille fino al 6, mentre sulle seconde case si parte dal 7,6 che può essere ritoccata di tre punti. Intanto le categorie imprenditoriali chiedono ai Comuni di applicare l’Imu ai minimi.

La dichiarazione Imu dovrà essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui sorge il presupposto impositivo. Considerando che devono ancora essere definite aliquote e tempi di applicazione, probabilmente la prima scadenza da segnare è quindi quella del 30 giugno 2013, dopo di che il modello sarà da presentare l'anno dopo ogni cambio rilevante nella situazione del proprietario, per esempio a causa della vendita di un immobile.

Per l'acconto di giugno i contribuenti dovranno calcolare quanto versare sulla base dell'aliquota di partenza dello 0,4% (0,76% dalla seconda abitazione in poi), senza tenere conto delle eventuali variazioni dei sindaci.


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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il