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Unico 2012 o 730: quale modello scegliere per la dichiarazione dei redditi

Modelli dichiarazione dei redditi: quale compilare e come



Si avvicinano le scadenze per la dichiarazione dei redditi 2012 relative ai redditi percepiti nel 2011. Per presentarle bisogna compilare i modelli 730 o Unico 2012. Dovranno compilare il modello 730 i lavoratori dipendenti e i pensionati, che presentano la modulistica al loro datore di lavoro o all'ente che eroga la pensione. Anche i CAF, Centri di Assistenza Fiscale, possono presentare all'Agenzia delle Entrate i 730 dei soggetti che ne fanno richiesta.

Il modello Unico è per le persone fisiche che percepiscono redditi derivanti da terreni o fabbricati, redditi di partecipazione, o redditi di lavoro dipendente, di lavoro autonomo occasionale o continuativo, d'impresa e di pensione, con riferimenti particolari.

Il modello 730 2012 presenta diverse novità, a partire dalla nuova casella per la cedolare secca per i contribuenti che già nell'anno 2011 hanno scelto la tassa piatta per gli affitti abitativi del 21% o del 19% sulle locazioni degli immobili a uso abitativo.

L’opzione per la cedolare deve essere riportata nella dichiarazione dei redditi per i contratti in corso nel 2011, scaduti o oggetto di risoluzione volontaria al 7 aprile 2011 e per i contratti in corso alla stessa data, per i quali era già stata eseguita la registrazione e per i contratti prorogati per i quali era già stato effettuato il relativo pagamento.

Per i contratti già registrati o prorogati alla data del 7 aprile 2011, la scelta dell'imposta sostitutiva si effettua in sede di dichiarazione annuale, fermo restando l’obbligo di versamento degli acconti dovuti per l'anno 2011. Tra le altre novità la proroga degli incrementi della produttività, con l'imposta sostitutiva del 10%, nel limite di 6mila euro lordi; il contributo di solidarietà per i contribuenti con reddito complessivo superiore a 300mila euro; il differimento di 17 punti percentuali dell'acconto Irpef per il 2011, che poteva essere effettuato nella misura dell'82% in luogo del 99%; l’eliminazione dell’obbligo di presentare la comunicazione preventiva di inizio dei lavori al Centro operativo di Pescara per fruire della detrazione del 36%; la proroga della detrazione del 55% per le spese relative agli interventi finalizzati al risparmio energetico.

Per quanto riguarda le detrazioni del modello 730, si possono detrarre le spese di istruzione per la frequenza di corsi di istruzione secondaria o anche universitaria, perfezionamento e/o specializzazione presso qualsiasi istituto, privato o pubblico; interessi passivi su mutui sull’abitazione principale (per un massimo di 4000 euro per coniugi); deduzione dei contributi previdenziali ed assistenziali per il riscatto degli anni di laurea; interessi passivi relativi a contratti mutuo per l’acquisto dell’unità immobiliare da destinare ad abitazione principale propria o dei familiari; interventi di recupero del patrimonio edilizio per il 36% e per il risparmio energetico per il 55%. 

Deducibili le spese e i contributi per badanti e colf; i canoni di locazione per gli studenti fuori sede (da detrarre nella misura del 19%); spese provvvigioni agenzie immobiliari o per intermediazione immobiliare.

Confermata anche per quest’anno la doppia scadenza per il modello 730 2012 che può essere presentato entro il 30 aprile 2012 al proprio datore di lavoro o al proprio ente pensionistico, se è stato comunicato entro il 15 gennaio di prestare assistenza fiscale per quell’anno; o entro il 31 maggio 2012 ad un Caf dipendenti o ad un professionista, come ad esempio un commercialista o un consulente del lavoro.

Poi entro il 31 maggio 2012 sia il datore di lavoro che l’ente pensionistico deve dare al contribuente cui ha dato assistenza una copia della dichiarazione elaborata. Novità anche per Unico 2012, soprattutto per le imprese, a partire dal nuovo regime premiale per favorire la trasparenza. Si tratta di un regime contabile che potrà essere adottato da tutti i contribuenti che intendono operare in modo trasparente con l’Amministrazione finanziaria.

Possono usufruire di questo regime tutti i soggetti che svolgono attività d’impresa o attività artistica e professionale in forma individuale. Il nuovo regime contabile  entra i vigore il primo gennaio 2013 ed è necessario che l’opzione sia esercitata nel modello dichiarativo presentato nel periodo d’imposta precedente a quello di applicazione, per cui il soggetto che intenderà usufruire dell’agevolazione fin dal primo gennaio 2013 dovrà esprimere l’opzione già nel modello Unico 2012, selezionando nel quadro RS la casella predisposta e cioè RS36 per Unico persone fisiche e RS44 per Unico Società di persone.

Nel quadro RS, righi RS44 e RS45, di Unico società di capitali dovrà essere indicata la maggiorazione dell’Ires del 10,50% per la Robin Tax e per le società di comodo in perdita sistematica o non operative, ovvero che abbiano registrato perdite per tre anni consecutivi. Dai prospetti delle perdite dei soggetti IRES scompare invece il limite quinquennale di riportabilità.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il