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Ristrutturazioni 50% detrazioni è legge con decreto sviluppo 2012. Le novità

Le novità del Dl Sviluppo per le ristrutturazioni energetiche



Via libera al nuovo bonus per ristrutturare casa e arrivano le detrazioni Irpef del 50% della spesa, rispetto al vecchio 36%, fino al 2013 e con un tetto massimo di 96mila euro, raddoppiato dagli attuali 48.000 euro: queste le novità del Decreto Sviluppo 2012 in materia di ristrutturazioni energetiche.

Gli interventi che potranno godere dello sconto fiscale riguardano le spese di restauro, manutenzione straordinaria, risanamento e ristrutturazione degli immobili residenziali. Il bonus fiscale del 50% vale anche per le spese sostenute sulle parti comuni dei condomini.

Gli incentivi per interventi di risparmio energetico sul costruito rimarranno pari al 55% fino al 31 dicembre 2012, per poi scendere al 50% dal primo gennaio 2013 al 30 giugno 2013. Il valore del bonus dipende tutto dalla tipologia di lavori effettuati, che nel caso di edifici interi riqualificati va fino a 100 mila euro, da ripartire in 10 anni.

Gli sconti da applicare nella dichiarazione Irpef previsti dal governo, riguardano le spese di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento, ristrutturazione edilizia, interventi per la climatizzazione e l'abbattimento delle barriere architettoniche d'immobili residenziali.

Le stesse detrazioni riguardano anche le manutenzioni delle parti comuni condominiali. Le agevolazioni valgono anche per i lavori già iniziati, perché ha valore in questo senso solo la data in cui viene eseguito il bonifico. Importante quindi attendere la pubblicazione della legge sulla Gazzetta ufficiale, e non far passare il 30 giugno 2013.

Il bonus è accessibile ai proprietari degli immobili, ma anche agli inquilini e ai parenti dei proprietari, visto che le detrazioni spettano a chi sostiene le spese; per contribuenti con età compresa tra 75 e 80 anni, le detrazioni sono da effettuare in 5 anni anzichè 10 anni, mentre oltre gli 80 anni si passa a 3 anni. Per richiedere il bonus ristrutturazioni basta effettuare i pagamenti con bonifico bancario ricordando che la data del versamento è quella che alla fine conta per la detrazione; se i lavori sono ultimati entro il 30 giugno, il versamento deve essere fatto entro tale data.

Ristrutturazione Casa BONUS e DETRAZIONI. Vediamo quali sono i bonus, le detrazioni e le agevolazioni fiscali disponibili ora per la ristrutturazione di immobili di proprietà, in affitto e per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.

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Autore: Marcello Tansini
pubblicato il