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Detrazione 50% ristrutturazione casa o bonus risparmio energetico al 55%: il migliore da scegliere

Bonus interventi di ristrutturazione: novità e quale scegliere



Con il Dl Sviluppo 2012 sono arrivate alcune novità per quanto riguarda i bonus per gli interventi di ristrutturazione e di efficienza energetica: la detrazione d’imposta, infatti, è passata al 50% con un tetto massimo pari a 96.000 euro.

Questo bonus sarà valido fino a tutto il 30 giugno 2013 e a partire dal primo luglio 2013 si ritornerà alla detrazione fiscale del 36%. Le detrazioni riguardano ora anche i lavori per il recupero di immobili danneggiati da calamità naturale e per la messa in sicurezza statica e anti sismica degli edifici in via preventiva.

Il bonus è accessibile ai proprietari degli immobili, ma anche agli inquilini e ai parenti dei proprietari, visto che le detrazioni spettano a chi sostiene le spese; per contribuenti con età compresa tra 75 e 80 anni, le detrazioni sono da effettuare in 5 anni anzichè 10 anni, mentre oltre gli 80 anni si passa a 3 anni.

E’ stato prorogato anche il bonus fiscale per interventi di risparmio energetico: fino al 31 dicembre 2012 sarà ancora del 55%, mentre per il periodo primo gennaio-30 giugno 2013 scenderà al 50% come per le detrazioni 50% ristrutturazioni.

E’ ancora conveniente scegliere il bonus 55% sul risparmio energetico invece delle detrazioni 50%, se si interviene con lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico (con una previsione di spesa complessiva superiore ai 96.000 euro) o in caso di ristrutturazioni se i lavori (sempre con una previsione di spesa complessiva superiore ai 96.000 euro) riguardano installazione di impianti solari termici, sostituzione di infissi e interventi di isolamento termico delle pareti.

Per richiedere il bonus ristrutturazioni basta effettuare i pagamenti con bonifico bancario ricordando che la data del versamento è quella che alla fine conta per la detrazione; se i lavori sono ultimati entro il 30 giugno, il versamento deve essere fatto entro tale data.

Il bonifico deve essere rintracciabile, deve contenere la causale del versamento con indicazione della norma di legge, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, partiva iva o codice fiscale dell'artigiano o dell'impresa a favore del quale è stato effettuato il bonifico.

 
Autore:

Marcello Tansini

Ristrutturazione Casa BONUS e DETRAZIONI. Vediamo quali sono i bonus, le detrazioni e le agevolazioni fiscali disponibili ora per la ristrutturazione di immobili di proprietà, in affitto e per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.

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