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Imu: calcolo seconda a rata settembre. Chi deve pagare e chi no

In arrivo il secondo pagamento Imu: chi paga e quanto



Scade il 16 settembre il pagamento della la seconda rata Imu, che sarà seguita poi da un’ultima data fissata per il prossimo 16 dicembre. La scadenza riguarda solo coloro i quali hanno scelto di pagare l'imposta sugli immobili in tre rate e l'importo da corrispondere sarà anche in questo caso, come nel caso della prima rata, pari a un terzo del totale, calcolato con le aliquote del 4 per mille sulla prima casa.

Per pagare la rata, i contribuenti, come per la prima rata, devono infatti calcolare l'importo della tassa, moltiplicando per 160 la rendita catastale (rivalutata del 5%), applicando l'aliquota di base (il 4 per mille sulla prima casa, il 7,6 per mille su tutti gli altri immobili), meno le detrazioni forfettarie, che sono pari a 200 euro più 50 euro per ogni figlio a carico di età fino a 26 anni.

La seconda rata, come la prima, prevede dunque un pagamento che ammonta al 33% dell'importo calcolato prendendo come base di calcolo le aliquote base, l'unica differenza formale del secondo pagamento Imu sta nella compilazione del modulo F24; nel campo ‘rateazione-mesi di riferimento’ bisognerà indicare il codice 0202 invece di 0102 della prima rata.

Sul modello F24 bisognerà ricopiare dalla prima compilazione solo i dati corrispondenti alla riga 3912, quella che indica l'abitazione principale e le sue pertinenze, tutte le altre righe, relative ad ulteriori immobili di proprietà, non dovranno essere compilate.

Non saranno soggetti al pagamento gli immobili cosiddetti rurali. Il conguaglio finale verrà poi calcolato nella terza rata, fissata per dicembre, e che terrà conto delle aliquote stabilite dai diversi Comuni e che possono essere il 2 per mille in più o in meno per la prima casa (quindi dal 2 al 6 per mille) e il 3 per mille in più o in meno sugli altri immobili (per i quali l'Imu può variare, dunque, da un minimo dello 0,46% al massimo dell'1,06%).

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il