Imu seconda rata prima casa,seconda casa,uffici,negozi e aziende. Aliquote e scadenze Dicembre 2012

Calcolo saldo Imu di dicembre: quanto costerà e calcoli



E’ stato ancora prorogato il termine di presentazione della dichiarazione Imu a febbraio 2013: l’onorevole Giuseppe Marinello ha presentato, infatti, un emendamento ad oggetto proprio la proroga dell’obbligo dichiarativo in tema di Imu, di ulteriori 90 giorni, dal 30 novembre 2012 al 30 febbraio 2013 ed ora dal 30 settembre si passa al 30 febbraio 2013.

Il governo ha deciso di accettare la richiesta di proroga considerando le difficoltà che potrebbero incontrare professionisti, Caf e contribuenti alle prese con la compilazione del modello di dichiarazione Imu, da poco approvato, entro la scadenza fissata in precedenza del 30 novembre 2012.

Una proroga questa della dichiarazione Imu al 30 febbraio 2013, che ha avuto il via libera dal governo. Resta invece fissata  al prossimo 17 dicembre la scadenza per il pagamento del saldo Imu, terza rata per chi ha scelto a giugno la rateizzazione in tre volte, seconda per chi ha deciso di pagare in due tranche.

Il saldo di dicembre sarà una vera e propria stangata per i cittadini italiani proprietari di case, soprattutto di seconde case e di case affittate, per le quali si parla addirittura si un aumento del 200%. Il saldo di dicembre conferma, dunque, gli aumenti previsti: nelle grandi città del centro nord, ad eccezione di Milano, si va dai 500 a i 700 euro contro i 200-300 del sud.

A Trento e Bolzano l'aliquota per la prima casa sarà pari allo 0,4%, 0,76 per la seconda e 1,06 per le abitazioni sfitte; nella seconda saranno rispettivamente pari a 0,4, 0,78 e 1,06 %; Trieste l'aliquota per la prima casa sarà pari allo 0,4%; a Palermo, il consiglio comunale ha deliberato aliquote 0,48% per le prime case e aumento delle aliquote anche per i proprietari di seconde case e fabbricati (dallo 0,96% all'1,06%).

A Torino, l’acconto pagato a giugno è stato 217 euro, mentre il saldo di dicembre dovrebbe essere di 496 euro; nessuna differenza a Milano, dove l’acconto è stato di 176 euro e il saldo di dicembre sarà identico. Stessa cosa a Firenze, dove l’acconto di giugno è stato di 155 euro e il saldo di dicembre sarà della stessa somma; a Bologna dove acconto di giugno e saldo di dicembre sono di 275 euro. Aumenti anche a Roma e Napoli.

Ad aumentare anche l’Imu su uffici, negozi e aziende. Sono intanto disponibili i modelli di dichiarazione Imu ufficiali, che possono essere scaricati online. Il Ministro dell'Economia, infatti, ha firmato il decreto che approva il modello di dichiarazione agli effetti dell'imposta municipale propria (IMU) con le relative istruzioni.

Il modello deve essere utilizzato, a decorrere dall'anno di imposta 2012, nei casi previsti dall'art. 13, comma 12-ter, del decreto legge 6 dicembre 11, n. 201, e per quanto riguarda gli immobili per i quali l'obbligo dichiarativo vale dal primo gennaio 2012, resta fissato al 30 novembre 2012 il termine per la presentazione della dichiarazione.

Per calcolare l’ultima rata Imu, i contribuenti, come per la prima rata, devono calcolare l'importo della tassa, moltiplicando per 160 la rendita catastale (rivalutata del 5%), applicando l'aliquota stabilita dai diversi Comuni. meno le detrazioni forfettarie, che sono pari a 200 euro più 50 euro per ogni figlio a carico di età fino a 26 anni.

Di seguito i link dei modelli da scaricare:

Imu : modello dichiarazione 2012 ufficiale:

http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/SoleOnLine5/_Oggetti_Correlati/Documenti/Norme%20e%20Tributi/2012/10/IMU_2012_modello-dichiarazione.pdf?uuid=4c17ab2a-2342-11e2-be5c-e186446bccac

Istruzioni ufficiali per compilazione Imu:

http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/SoleOnLine5/_Oggetti_Correlati/Documenti/Norme%20e%20Tributi/2012/10/IMU_2012_istruzioni.pdf?uuid=4cf0ddb4-2342-11e2-be5c-e186446bccac

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di Marcello Tansini pubblicato il