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Dichiarazione imu: presentazione scade oggi. Chi è obbligato a farla e chi è esentato

Chi deve presentare la dichiarazione Imu: oggi ultimi giorno possibile



Scade oggi, lunedì 4 febbraio 2013, il termine di presentazione della dichiarazione Imu destinata ai nuovi alloggi adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze.

Sono obbligati a presentare la dichiarazione i coniugi che, nel caso abbiano ciascuno un’abitazione principale nello stesso comune e risultino residenti rispettivamente in ognuna di queste, avranno diritto agevolazioni di legge e quindi dovranno presentare la dichiarazione di Imu, solo uno dei due e dovrà essere dichiarata l'abitazione scelta come principale.

Devono presentare la dichiarazione Imu, poi, tutti i proprietari di immobili storici e sottoposti a vincolo artistico con atto ministeriale; i soggetti titolari di immobili che godono di riduzioni di imposta, come fabbricati inagibili, inabitabili, di interesse storico-artistico, immobili che godono di riduzioni di aliquota deliberate dai comuni, fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, e terreni agricoli, anche non coltivati, posseduti e condotti da coltivatori diretti, cioè in tutti quei casi in cui il comune non è in possesso delle informazioni necessarie per verificare il corretto adempimento dell’obbligazione tributaria, ad esempio quando l’immobile è stato oggetto di locazione finanziaria, o di un atto di concessione amministrativa su aree demaniali; e gli imprenditori agricoli e coltivatori diretti, cui però sono destinate due agevolazioni, perché queste categorie usufruiscono della riduzione della base imponibile fino al valore del terreno pari a 32mila euro e dell’applicazione del coefficiente moltiplicatore 110 in luogo di 135 del reddito dominicale.

Nei casi di abitazioni in affitto, deve presentare la dichiarazione Imu solo chi ha stipulato con l’inquilino un contratto a canone concordato; e nel caso di condomini, la dichiarazione Imu deve essere presentata dall’amministratore del condominio per conto di tutti i condomini.

Se l’amministrazione riguarda più condomini, per ognuno di essi va presentata una dichiarazione Imu distinta. Non sono tenuti a presentare la dichiarazione Imu gli imprenditori agricoli professionali e coltivatori diretti che avevano già comunicato al comune la loro condizione soggettiva (barrando la casella 20 relativo alla soppressione Ici).

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il