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Service Tax: calcolo nuova tassa sulla casa. Chi, come e quando si dovrà pagare

Come funzionerà la Service Tax e chi dovrà pagarla



Sarà in vigore dal 2014 la nuova Service Tax cui saranno soggetti non solo i proprietari ma anche gli inquilini. La nuova imposta comunale sostituirà l'Imu, accorpando tassa sui rifiuti (Tari) e servizi cosiddetti indivisibili e preoccupa perché tra pochi mesi, secondo l’Unione Inquilini, “saranno a carico degli stessi la maggior parte degli oneri relativi alla nuova tassa che, di fatto, anche negli importi, sostituirà sostanzialmente l'Imu oggi pagata dai proprietari”.

Secondo l'Unione Inquilini, la nuova tassa rappresenterà una stangata media da circa mille euro che dal prossimo anno rischia di abbattersi sugli affittuari e il presidente, Walter De Cesaris, avverte: “Più che un piano casa sembra un piano sfratti che travolgerà oltre tre milioni di inquilini. In vista un rischio tsunami degli sfratti per morosità”.

La Service Tax sostituirà dunque  l'imposta diretta alla copertura dei costi relativi al servizio di gestione dei rifiuti, e avrà due aspetti importanti: la gestione dei rifiuti urbani e dei servizi indivisibili.

La componente sui servizi indivisibili colpirà proprietari e occupanti e per la determinazione del suo valore di pagamento il Comune potrà scegliere come base imponibile o la superficie o la rendita catastale e in questo caso il pagamento della tassa sarà a carico sia del proprietario, perché i beni e i servizi pubblici concorrono a determinare il valore commerciale dell'immobile, sia dall'inquilino, che usufruisce dei beni e servizi locali.

La gestione dei rifiuti, invece, dovrà essere pagata da chi occupa, a qualunque titolo, locali o aree suscettibili di produrre rifiuti urbani.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il