Mutui agevolati 2013 Governo Letta: chi, quand, come può fare domanda. E' ufficiale

Le misure mutui nel decreto Imu: cosa prevedono



Il Senato ha approvato il decreto Imu (Dl n. 102/2013) che conferma la cancellazione dell'Imu, include una serie di misure a sostegno delle locazioni e degli acquisti e interventi per i mutui agevolati, finanziata da Cassa depositi e prestiti.

Per quanto i mutui, al fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa vengono destinati 20 milioni per ciascuno degli anni 2014-2015. I mutui agevolati e garantiti dalla Cassa depositi e prestiti saranno destinati in via prioritaria alle prime case, ma potranno usufruirne anche tutti gli altri immobili.

La priorità all'accesso dei mutui agevolati garantiti dalla Cdp è riconosciuta non solo per le giovani coppie e le famiglie numerose, ma anche per i nuclei familiari di cui fa parte almeno un soggetto disabile e  giovani precari. E’ previsto un intervento straordinario di Cassa depositi e prestiti.

La società metterà a disposizione delle banche oltre 2 miliardi di euro per l'erogazione di nuovi prestiti: l'accesso al plafond sarà regolato da una convenzione tra Abi e Cdp.

Su questo punto la Camera ha portato diverse modifiche. La prima formulazione della norma prevedeva che i finanziamenti di Cdp fossero destinati all'acquisto di abitazioni principali e a interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico.

A questa clausola vengono aggiunte una serie di limitazioni. Gli acquisti dovranno essere destinati preferibilmente ad immobili in classe energetica A, B o C. E non saranno più limitati alle abitazioni principali, ma saranno estesi anche alle seconde case. Inoltre, per tutti i mutui, sarà data priorità a tre categorie di soggetti: le giovani coppie, le famiglie numerose e i nuclei di cui fa parte almeno un soggetto disabile.

La convenzione tra Abi e Cdp dovrà occuparsi anche di come i tassi agevolati a favore delle banche saranno vantaggiosi sui mutuatari. L'accordo dovrà indicare, infatti, ‘le modalità con cui i minori differenziali sui tassi di interesse in favore delle banche si trasferiscono sul costo del mutuo’.

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Autore: Marcello Tansini
pubblicato il