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Affitti case 2014: le nuove regole. Vietato pagamento in contanti e non solo. Per chi e da quando

Da questo nuovo anno niente più pagamento affitti in contanti: le nuove norme previste dalla Legge di Stabilità. Eventuali sanzioni per chi trasgredisce



A partire da questo nuovo anno gli affitti non potranno più essere pagati in contanti ma esclusivamente tramite assegni o bonifici: a prevederlo un emendamento della nuova Legge di Stabilità che punta alla lotta contro l’evasione fiscale. La nuova Legge di Stabilità prevede, infatti, che ‘i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, devono essere corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalità che escludendo l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità’.

La norma, inoltre, attribuisce ai Comuni, ‘in relazione ai contratti di locazione, attività di monitoraggio anche previo utilizzo di quanto in materia di registro di anagrafe condominiale e conseguenti annotazioni delle locazioni esistenti in ambito di edifici condominiali’. Gli affitti, dunque, dovranno essere pagati con strumenti tracciabili, come assegni, bonifici ecc , tranne per gli affitti degli alloggi di edilizia residenziale pubblica.

Il divieto di pagamento in contanti non riguarda inoltre le  locazioni di immobili per uso commerciale, né per l’affitto di box, cantine e posti auto. I pagamenti tacciabili dovranno essere obbligatori anche per gli affitti per i quali non c’è obbligo di registrazione, come quelli stagionali.

Chi trasgredirà queste nuove regole nuova norma sarà soggetto ae sanzioni previste per l'antiriciclaggio, rischiando anche di essere esclusi per sempre dalla possibilità di poter usufruire delle detrazioni fiscali relative all'abitazione.

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Autore: Marcello Tansini
pubblicato il