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Mutui Casa 2014 agevolati con Plafond giovani coppie e non solo. Chi può fare domanda, come funziona

Al via nuovo Plafond casa per mutui rendendo più agevoli per giovani coppie e famiglie numerose: come nasce, cosa prevede e importi erogabili per mutui. Condizioni



Due miliardi a disposizione dalla Cassa Depositi e Prestiti: al via i mutui per l’acquisto di immobili residenziali, soprattutto abitazioni principali di classe energetica A, B e C con il cosiddetto Plafond casa del governo Letta. Le risorse del Plafond Casa saranno destinate all’erogazione di mutui per acquistare abitazioni, preferibilmente di classe energetica A, B e C, e per interventi di ristrutturazione con miglioramento dell’efficienza energetica. La durata dei mutui concessi con il Plafond casa può essere di 10, 20 o 30 anni.

Nato dall’accordo tra la Cassa Depositi e Prestiti e Abi, l’Associazione banche italiane, il Plafond casa è destinato a tutti i cittadini, con priorità per le giovani coppie, per i nuclei familiari di cui fa parte almeno un soggetto disabile e per le famiglie numerose, e prevede 3 diversi importi per il mutuo erogabile per l’acquisto della casa.

Gli importi sono fino a 250 mila euro per accendere il mutuo per l’acquisto di una abitazione principale senza dover effettuare interventi di ristrutturazione; fino a 100 mila euro per mutui destinati ai soli interventi di ristrutturazione che permettono una maggiore efficienza energetica dell’edificio; e fino a 300 mila euro per i mutui che permettono l’acquisto della prima casa, ma per cui sono necessari interventi di ristrutturazione e accrescimento energetico dell’immobile.

Per accedere al mutuo agevolato, i privati dovranno utilizzare l’apposito Modello di“richiesta Finanziamento Beneficiario previsto dalla Convenzione CDP-ABI. Termini e condizioni dei Finanziamenti Beneficiario potranno essere negoziati e determinati dalle Banche nella loro autonomia.

Le Banche esamineranno le richieste e decideranno l’eventuale concessione del credito. Potranno beneficiare di questa novità le persone fisiche che accedono ai mutui concessi dalle banche aderenti, che al momento sono: Mps, Iccrea Banca, Intesa Sanpaolo, Unicredit, Bnl- Bnp Paribas Ubibanca, Carige, Mps, Banca Popolare dell’Emilia Romagna, Popolare di Vicenza, Banca Sella, Banco di Credito Popolare, Banco Popolare, Binter- Banca Interregionale, Cariparma- Credit Agricole, Cassa di Risparmio di Ravenna, Credito Valtellinese, Popolare di Sondrio, Extrabanca, Banca Agricola Popolare di Ragusa, Banco di Credito P. Azzoaglio.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Marcello Tansini
pubblicato il