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Mutui Marzo-Aprile 2014: tassi variabili più bassi ancora e nuove offerte migliori nel nuovo mese

Continua la convenienza del mutuo a tasso variabile agganciato ai tassi Euribor oggi decisamente basso: le migliori offerte e cosa propongono




Dopo un miglioramento per i tassi di marzo, i mutui dovrebbero essere ancor più convenienti nell’ormai prossimo mese di aprile, soprattutto considerando lo spread tra btp e bund in ribasso, nuovi tagli o comunque agevolazioni tassi previsti per giovedì prossimo da Bce e nuove offerte che le banche dovrebbe lanciare.

Nella scelta tra il mutuo a tasso fisso e il mutuo a tasso variabile, la tipologia più conveniente nel mese di marzo 2014, e prevedibilmente nel prossimo aprile, e ben oltre anche, resta il variabile, agganciato ai tassi Euribor che in questo periodo sono su livelli molto bassi. Tra i mutui a tasso variabile più convenienti di questo periodo spiccano le offerte del mutuo Webank, con TAEG al 2,96%, IWBAnk al 3%; BNL al 3,02%, Intesa San Paolo con TAEG al 3,03% e Unicredit con tasso annuo effettivo globale al 3,03%. In particolare quest’ultimo mutuo è in offerta speciale fino al mese di maggio 2014.

L'istituto ha infatti lanciato l’edizione speciale del Mutuo valore Italia a tasso variabile, prodotto che prevede uno spread 2,25% ottimo nel mercato dei prodotti mutuo di oggi, pensato soprattutto per finanziamenti che coprano al massimo il 50% del  valore della casa.

Se l’importo di mutuo richiesto è superiore, però,  gli spread saranno stabiliti in base allo scoring della clientela secondo i requisiti di affidabilità creditizie richieste. Il prodotto offre al Cliente la facoltà di richiedere, dopo i primi 24 mesi dalla data di erogazione, lo switch, variazione del tasso del mutuo tramite l’esercizio di un passaggio a tasso fisso per una durata di 2 o 5 anni.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il