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Mutui tasso variabile, fisso, surroga Luglio 2014: offerte migliori in base a tassi interessi e condizioni. Confronto

Richieste nuovi mutui e surroghe: si sveglia il mercato immobiliare e previsioni luglio positive. Le migliori offerte




Negli ultimi mesi il mercato immobiliare è tornato a registrare segnali di andamento positivo e, grazie anche agli ultimi interventi della Bce, tra nuovo taglio dei tassi e nuova liquidità alle banche per erogare credito a imprese e famiglie, la situazione sembra promettere bene anche per il futuro. E sono in tanti coloro che sicuramente si appresteranno a stipulare nuovi mutui o a surrogare il proprio alla ricerca di soluzioni più convenienti, fermo restando che al momento resta sempre il tasso variabile il preferito e più conveniente.

Tra le migliori offerte di mutuo di questo mese, considerando un immobile del valore di 150.000 euro e un importo richiesto di 100.000 per 30 anni, troviamo Mutuo pratico a tasso variabile di Deustche Bank che ha una rata mensile di 400,65 euro e tasso del 2,61%; Mutuo variabile di Bnl Gruppo Bnp Paribas che prevede una rata mensile di 400,23 euro con un tasso del 2,60%; e Mutuo Variabile di Che Banca! che prevede il pagamento di una rata mensile di 404,02 euro con un tasso del 2,71%.

Secondo gli ultimi dati di Mutuonline, inoltre, sono raddoppiate le surroghe del mutuo, passate dal 5,1% del primo semestre 2013 al 10,1%, dove il 63,7% delle richieste sono relative alla prima casa e il tasso con cap sale dal 7,6% all'8,8% delle preferenze, mentre sale al 35,9% la richiesta di mutui per le classi di loan-to-value tra il 70-80% del valore dell'immobile.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il