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Tasi Bari, Roma, Trieste, Verona e altre città: calcolo aliquote e detrazioni prima casa, seconda casa, negozi, uffici, terreni

Il 16 ottobre si paga la prima rata Tasi 2014 a Roma, Verona, Bari, Trieste: quanto costerà la nuova tassa sulla casa, quali le nuove aliquote e come fare calcolo




I nuovi Comuni che entro lo scorso 18 settembre hanno deliberato le nuove aliquote di pagamento Tasi 2014 dovranno pagare la prima rata il prossimo 16 ottobre. Si tratta di quei Comuni, fra cui figurano le grandi città, Milano, Roma, Firenze, che non sono riusciti a deliberare le nuove aliquote entro lo scorso maggio e a cui è stata concessa una proroga di pagamento. Se non si paga ad ottobre non ci sarà un’ulteriore proroga e chi non paga il mese prossimo, pagherà in un’unica soluzione il 16 dicembre (giorno di pagamento del saldo Tasi e Imu per tutti coloro che hanno versato l’acconto) con aliquota base dell’1 per mille.

Tra i Comuni che pagano il 16 ottobre, come detto, anche Roma e tra gli altri Verona Bari e Trieste. Il Comune di Roma ha deliberato un’aliquota al 2,5 per mille sulle prime case e all’11,4 per mille su seconde case e immobili commerciali, con detrazioni per prime case definite sulla rendita catastale, per cui sarà applicata una detrazione di 110 euro agli immobili con rendita fino a 450 euro; una detrazione di 60 euro agli immobili con rendita tra 451 euro e 650 euro; una detrazione di 30 euro agli immobili con rendita catastale tra 651 euro e 1.500 euro, mentre non sono, previste ulteriori detrazioni per i residenti con figli. A Roma gli inquilini pagano la Tasi nella misura del 20% della cifra dovuta.

Aliquota al 2,5 per mille su prime case anche a Trieste, dove sono previste per tutti detrazioni di 25 euro per ogni figlio che abbia un'età inferiore ai 26 anni, per un massimo di 4 figli. Detrazioni decise anche a Trieste in base alla rendita catastale: prevista una detrazione di 90 euro per immobili con rendita catastale da 300,01 a 400 euro; di 60 euro per rendite catastali da 400,01 a 500 euro; di 30 euro per rendite catastali da 500,01 euro a 600 euro.

La Tasi 2014 a  Bari si pagherà solo sulle prime case con un’aliquota al 3,3 per mille. Stessa aliquota per unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; per la casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; per fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali; e per un'unica unità immobiliare, non locata e, comunque, non utilizzata a qualsiasi titolo da altri soggetti, e considerata abitazione principale, di proprietà di anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente.

Nel capoluogo pugliese, le detrazioni sulle prime case non sono stabilite in base alla rendita catastale ma in base all’Isee del nucleo familiare. Infine, a Verona le aliquote su prima casa e su seconde case e altri immobili sono state stabilite al 2,5 per mille e al 10,6 per mille.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il