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Tasi Milano: aliquote e detrazioni e calcolo prima casa, seconda casa, case in affitto, terreni, uffici, capannoni., negozi

Si paga il 16 ottobre l'accconto Tasi a Milano: deliberate le nuove aliquote 2014. Quali sono e per chi valgono le detrazioni. Come eseguire calcolo




Il Comune di Milano ha deliberato entro lo scorso 18 settembre le delibere Tasi con aliquote, detrazioni e percentuali di pagamento della nuova tassa sulla casa che dovrà essere divisa tra proprietario e inquilini. Si paga, dunque, il 16 ottobre la prima rata e il 16 dicembre il saldo, che sarà versato nella stessa data anche da coloro che hanno versato già l’acconto Tasi 2014 lo scorso giugno.

Per quanto riguarda le decisioni pubblicate dall’amministrazione di Milano, le aliquote deliberate sono, rispettivamente, del 2,5 per mille su prime case e dell’11,4 per mille su seconde case e terreni, negozi, uffici e capannoni.

La delibera Tasi 2014 prevede anche detrazioni modulate secondo il valore della rendita catastale delle prime case. Entrando più nel dettaglio, è prevista una detrazione di 115 euro per le abitazioni con rendita catastale fino a 300 euro; di 112 euro per le abitazioni con rendita catastale fino a 350 euro; di 99 euro per le abitazioni con rendita catastale da 350,01 a 400 euro, a condizione che il reddito complessivo del soggetto passivo, come determinato ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche non sia superiore a 21 euro; una detrazione di 87 euro per le abitazioni con rendita catastale da 400,01 a 450 euro, perchè il reddito non superi i 21mila euro.

Prevista poi una detrazione di 74 euro per le abitazioni con rendita catastale da  450,01 a 500 euro, sempre che il reddito non superi i 21mila euro; una detrazione di 61 euro per le abitazioni con rendita catastale  da 500,01 a 550 euro; di 49 euro per le abitazioni con rendita catastale da 550,01 a 600 euro; e di 24 euro per immobili con rendita catastale  tra 600,01 e 700 euro.

Insieme alle detrazioni per valore della rendita catastale, sono previste anche detrazioni di 20euro per ogni figlio di età inferiore ai ventisei anni, a condizione che viva abitualmente nell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale. Infine, per quanto riguarda la percentuale di pagamento che spetta agli inquilini, a Milano sarà del 10%.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il