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Tasi, Imu, Tari Milano: seconda casa, prima casa, affitto inquilini, terreni. Regolamento, calcolo F24,codici tributo,compilazione

A Milano l'aliquota Tasi è al 2,5 per mille. Nel calcolo dell'imposta da versare occorre tenere conto anche delle detrazioni che sono molto particolareggiate.




C'è anche Milano fra le città chiamate a riscuotere l'acconto Tasi 2014 su prime e seconde case, di proprietà e in affitto, su capannoni e tutte le tipologie di immobili. Sono esentati sono i terreni agricoli. L'appuntamento per il pagamento dell'imposta calcolata sulla base dell'aliquota al 2,5 per mille è entro giovedì 16 ottobre 2014. Per aiutare i contribuenti a fare i calcoli, abbiamo sviluppato un simulatore online che consente di conoscere la somma da versare con pochi click ovvero con l'inserimento di pochi dati riferiti all'immobile e al suo intestatario. Per il pagamento della Tasi occorre utilizzare il modello F24 o il bollettino postale.

Un aspetto a cui prestare attenzione è quello delle detrazioni. A Milano per rendita catastale fino a 300 euro ammonta di 115 euro a prescindere dal reddito; a salire è legata al reddito Irpef di 21.000 euro così modulati: 112 euro per rendite fino a 350 euro; 99 euro per rendite tra i 351 e i 400 euro; 87 euro per rendite da 401 e 450 euro; 74 euro per rendite da 451 a 500 euro; 61 euro per rendite da 501 a 550 euro; 49 euro per rendite da 551 a 600 euro; 24 euro per rendite da 601 a 700 euro. Le detrazioni sono maggiorate di 20 euro, fino a un massimo di 60 euro per ogni figlio minore di 26 anni.

Come anticipato, l'aliquota è al 2,5 per mille per abitazione principale appartenente alle categorie catastali A2, A3, A4, A5, A6, A7 e relative pertinenze C2, C6, C7. La percentuale scendo allo 0,8 per mille nel caso delle categorie A1, A8, A9 e relative pertinenze.

Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, le agevolazioni per l'abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile. I codici tributo sono F205 per il comune e 3958 per abitazione principale e relative pertinenze.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il