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Tasi, Imu, Tari: come funziona calcolo prima casa, pertinenze, seconda casa e compilazione F24. Quando e quanto si paga

Ultime ore per il calcolo e il pagamento della Tasi 2014. L'aliquota per l'abitazione principale non può superare il 3,3 per mille.




Riecco la Tasi, la tassa sui servizi indivisibili, la cui prima rata dovrà essere pagata entro domani 16 ottobre 2014 in oltre 5.200 comuni italiani. L'imposta viene versata per il possesso o la detenzione a qualunque titolo di fabbricati, compresa l'abitazione principale, di aree scoperte e aree edificabili, a qualsiasi uso adibiti. Sono esentati solo i terreni agricoli. La base imponibile è la stessa dell'Imu, a cui va applicata un'aliquota che per l'abitazione principale non può superare il 3,3 per mille, e per le seconde case, sommata all'aliquota Imu, l'11,4 per mille. Per effettuare i calcoli, è disponibile in questa pagina il nostro simulatore online

Sono colpiti anche gli inquilini diversi dal proprietario dell'immobile per una percentuale variabile tra il 10 e il 30%. Nel dettaglio i passaggi per sapere quanto pagare sono i seguenti: si determina la base imponibile che si ottiene moltiplicando per l'apposito coefficiente la rendita catastale rivalutata del 5%; si applica alla base imponibile l'aliquota stabilita dal comune e si ottiene la Tasi lorda; si sottrae dalla Tasi lorda la detrazione, se prevista e spettante, e si ottiene la Tasi effettivamente dovuta; si divide la Tasi netta in base alle quote di proprietà.

Per il pagamento è possibile utilizzare il modello F24 (necessariamente per via telematica nel caso di importi superiore a 1.000 euro) o il bollettino postale. I codici tributo da utilizzare sono 3958 per la Tasi su abitazione principale e pertinenze; 3959 per la Tasi su fabbricati rurali strumentali; 3960 per la Tasi su aree fabbricabili; 3961 per la Tasi su altri fabbricati.

I capoluoghi in cui occorrerà versare la Tasi entro domani sono Agrigento, Alessandria, Ascoli Piceno, Asti, Avellino, Bari, Belluno, Benevento, Biella, Brindisi, Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Carrara, Catania, Catanzaro, Cesena, Chieti, Como, Cosenza, Cuneo, Enna, Fermo, Firenze, Foggia, Gorizia, Grosseto, Imperia, Isernia, L'Aquila, Latina, Lecce, Massa, Matera, Messina, Milano, Monza, Nuoro, Olbia, Oristano, Padova, Palermo, Pavia, Perugia, Pescara, Pisa, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio Calabria, Rieti, Roma, Rovigo, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto, Teramo, Terni, Trapani, Trieste, Varese, Vercelli, Verona, Viterbo.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il