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Imu terreni agricoli e non 2015-2014: guida regole, calcolo, esenzioni, detrazioni. Come pagare.Lista Comuni e terreni ufficiali.

Cosa cambia per il pagamento Imu sui terreni agricoli dopo CdM di venerdì scorso: novità per calcolo imposta e pagamento. Come fare




Il Consiglio dei Ministri straordinario di venerdì scorso ha chiuso la partita sul pagamento Imu sui terreni agricoli, rinviando ancora il termine di versamento al prossimo 10 febbraio con calcoli da effettuare in base alla classificazione Istat dei Comuni montani, parzialmente montani e non montani. Secondo quanto stabilito da questa classificazione, gli unici terreni che continueranno ad essere esenti dal pagamento Imu sono quelli agricoli e quelli non coltivati che si trovano in Comuni classificati come totalmente montani.

Sono, invece, previste esenzioni parziali per i terreni agricoli e non coltivati posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali, situati in Comuni definiti parzialmente montani. Per tutti gli altri, cioè quelli che vengono classificati come Comuni non montani, è previsto il regolare pagamento dell’imposta.

Secondo questa distinzione, il numero dei Comuni esclusi dal pagamento è passato da 1498 a 3456, mentre quelli parzialmente esentati sono diventati 655. Per il calcolo Imu sui terreni agricoli, bisogna seguire le stesse modalità di calcolo Imu già usate per gli altri immobili, partendo dalla base imponibile che si ottiene dal reddito domenicale, che si trova sull’atto di proprietà o sulla visura catastale, rivalutato del 25% e moltiplicato per 135, coefficiente dei terreni, o 75, coefficiente valido per i soli coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali.

Una volta ottenuta la base imponibile deve essere applicata l’aliquota Imu sui terreni, che è del 7,6 per mille. Anche per il versamento dell’Imu sui terreni agricoli per si può usare il Modello F24, ricordandosi di riportare il codice tributo 3914 dei terreni agricoli e montani, ma anche il bollettino postale, che si può trovare in qualsiasi ufficio postale.

Di seguito è possibile consultare la lista dei Comuni in base alla loro classificazione Istat:

http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/Editrice/ILSOLE24ORE/ILSOLE24ORE/Online/_Oggetti_Correlati/Documenti/Norme%20e%20Tributi/2015/01/elenco-comuni-italiani.pdf

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il