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Mutui tasso variabile e fisso giugno 2015: migliori offerte tassi, spese, condizioni. Confronto del mese

Ecco la situazione aggiornata al mese di giugno 2015 sui mutui in Italia. Il tasso variabile è sotto l'1,5%, quello fisso è intorno al 2,5%.




Quali sono le migliori condizioni per accendere un mutuo in questo mese di giugno 2015? Meglio la soluzione del tasso fisso o del tasso variabile? Fino a che punto conviene cambiare ovvero utilizzare lo strumento della surroga? Il dato iniziale da cui iniziare è l'aumento del 50% dei finanziamenti concessi dalle banche in questi primi 4 mesi del 2015. In seconda battuta, il tasso variabile è sceso sotto la soglia dell'1,5%, quello fisso è intorno al 2,5%. Ecco allora che questo è il momento adatto per fare valutazioni sia di prestito ex novo e sia di cambiarlo.

Entrando nel dettaglio, i tassi variabili di mercato più convenienti per prestiti da 100.000 euro, da resituire in 20 anni, per l'acquisto di una casa del valore di 200.000 euro sono quelli di IWBank Private Investments, Bancadinamica, Intesa Sanpaolo, Banca Popolare Commercio e Industria, Unicredit, i cui tassi e rate mensili sono adesso rispettivamente di 1,45%, 1,49%, 1,40%, 1,45%, 1,49% e 480 euro, 482 euro, 478 euro, 480 euro, 482 euro. A tasso fisso (sempre a 20 anni) si segnalano Intesa Sanpaolo, Hello Bank! Chebanca!, Banca Carige Italia, Webank con tassi e rate di 2,35%, 2,55%, 2,50%, 2,58%, 2,69% e 523 euro, 532 euro, 530 euro, 534 euro, 539 euro.

Per chi sceglie di restituire l'importo ricevuto nell'arco di 30 anni, cambiano le carte in tavola. Nel caso della soluzione variabile, le banche che offrono condizioni più interessanti sono IWBank Private Investments, Banca Popolare Commercio e Industria, Unicredit, Hello Bank!. Tassi e importo della rata sono rispettivamente pari a 1,45%, 1,45%, 1,40%, 1,49%, 1,60% e 343 euro, 343 euro, 340 euro, 345 euro, 350 euro. Per chi preferisce il tasso fisso, ecco Intesa Sanpaolo, Chebanca!, Hello Bank!, Webank, Bnl - Gruppo Bnp Paribas con tassi e importo della rata da corrispondere mensilmente di 2,35%, 2,54%, 2,65%, 2,72%, 2,65% e 387 euro, 397 euro, 403 euro, 407 euro, 403 euro.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il