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Tasi e Imu: calcolo online F24, compilazione automatica aliquote, codici tributi, regole prima casa, seconda casa, terreni

Si avvicina la scadenza dei tempi del versamento della prima rata di Imu e Tasi da effettuare alle Poste via bollettino o in banca con il modello F24.




Si avvicina l'appuntamento con il pagamento degli acconti di Imu e Tasi 2015. Entro martedì 16 giugno sono chiamati a passare alla cassa i contribuenti di tutte le città d'Italia, compresi i capoluoghi di regione Milano, Bologna, Roma, Firenze, Genova, Torino, Bari, Napoli, Palermo, Venezia, Trento, Perugia, Trieste, Cagliari, Campobasso, Potenza, Ancona, Aosta, Catanzaro, L'Aquila. Il prinicipale aspetto a cui prestare attenzione è l'aliquota applicata dal comune di riferimento in relazione all'Imu. Se dovesse essere differente bisogna rifare i calcoli, per cui è disponibile in questa pagina il nostro simulatore online che consente anche di generare il modello F24.

Per sapere se la propria amministrazione comunale ha cambiato aliquota è sufficiente informarsi presso il proprio municipio (la maggior parte delle volte le informazioni sono riportate sul sito Internet) o consultare il portale del dipartimento delle Finanze. La base imponibile della Tasi è la stessa dell'Imu, a cui va applicata un'aliquota che per l'abitazione principale non può superare il 3,3 per mille, e per le seconde case, sommata all'aliquota Imu, l'11,4 per mille. Sono colpiti anche gli inquilini diversi dal proprietario dell'immobile per una percentuale variabile tra il 10 e il 30%.

Il versamento dell'importo può essere effettuato alle Poste via bollettino o in banca con il modello F24. Se la somma è maggiore di 1.000 euro il pagamento va pagato per via telematica. I codici tributo per il pagamento dell'Imu sono 3912 per abitazione principale e pertinenze (solo categorie catastali A1, A8 e A9), 3914 per terreni, 3916 per aree fabbricabili, 3918 per altri fabbricati, 3925 per immobili a uso produttivo, gruppo catastale D, allo Stato, 3930 per immobili a uso produttivo, gruppo catastale D, al Comune. Quelli della Tasi sono 3958 su abitazione principale e pertinenze, 3959 su fabbricati rurali strumentali, 3960 su aree fabbricabili, 3961 su altri fabbricati.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il