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Imu e Tasi: prima casa, seconda casa, box, cantine, affitto. Calcolo e compilazione F24 automatica, codici tributi, aliquote

Ultimi giorni a disposizione dei contribuenti prima del passaggio alla cassa per il pagamento di Imu e Tasi 2015. Calcoli da fare in caso di cambiamento di aliquote.




Ci sono ancora pochi giorni di tempo per pagare la prima rata di Tasi e Imu 2015. L'ultima data utile per non incorrere in sanzioni è il 16 giugno. Nella maggior parte dei casi l'importo da versare è lo stesso dello scorso, ma in caso di variazione di aliquota occorre rifare i calcoli. Fra i simulatori online gratuitamente disponibili c'è anche il nostro, presente in questa pagina, che consente anche la generazione del modello F24 per il pagamento in banca o alle Poste.

I codici tributo da utilizzare per il versamento dell'Imu sono 3912 per abitazione principale e pertinenze (solo categorie catastali A1, A8 e A9), 3914 per terreni, 3916 per aree fabbricabili, 3918 per altri fabbricati, 3925 per immobili a uso produttivo, gruppo catastale D, allo Stato, 3930 per immobili a uso produttivo, gruppo catastale D, al Comune. Quelli per il pagamento della Tasi sono 3958 su abitazione principale e pertinenze, 3959 su fabbricati rurali strumentali, 3960 su aree fabbricabili, 3961 su altri fabbricati.

Come procedere con la compilazione del modello F24? Le voci sono 15: codice ente/codice comune, rispetto a cui occorre far riferimento alla Tabella dei codici catastali dei comuni; ravv., eventualmente da barrare; immob. variati, da barrare in caso di variazioni per uno o più immobili; acc., eventualmente da barrare; saldo, eventualmente da barrare; numero immobili; codice tributo.

E ancora: rateazione/mese rif; anno di riferimento, in questo caso 2015; importi a debito versati; importi a credito compensati; Totale G ovvero la somma degli importi a debito indicati nella sezione Imu e altri tributi locali; Totale H ovvero la somma degli importi a credito indicati nella sezione Imu e altri tributi locali, da non compilare se non sono presenti importi a credito; Saldo (G-H); detrazione, se prevista dal proprio comune. Può essere di due tipi: catastale riferita alle dimensioni dell'immobile o familiare in base ai componenti o al reddito Isee (Indicatore della situazione economica equivalente).

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il