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Ristrutturazione casa 2016 costi, detrazioni e incentivi 50%-65% lavori casa, elettrodomestici, mobili. Le agevolazioni fiscali

Confermata la proroga del bonus per i lavori di ristrutturazione edilizia e bonus mobili anche per il 2016 e in quest’ultimo caso è stato deciso un raddoppio della spesa prevista per le giovani coppie: le novità




Confermata la proroga del bonus per i lavori di ristrutturazione edilizia e bonus mobili anche per il 2016 e in quest’ultimo caso è stato deciso un raddoppio della spesa prevista per le giovani coppie, con il limite di spesa che passa da 8mila a 16mila euro. Il bonus mobili prevede, infatti, uno sgravio Irpef del 50% su un limite di spesa di 10.000 euro per i mobili acquistati per un’abitazione in ristrutturazione. Dall’anno prossimo possono usufruire del bonus mobili anche le giovani coppie under 35 in affitto e sempre le giovani coppie raddoppia il tetto di spesa e la detrazione sarà calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 16.000 euro, contro i precedenti 8.000.

Il bonus mobili vale per l’acquisto di letti, materassi, armadi, comodini, scrivanie, tavoli, sedie, poltrone, divani, credenze, ma anche per l’acquisto di elettrodomestici esclusivamente di classe A + o superiore, come frigoriferi, congelatori, forni a microonde, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche, piastre riscaldanti elettriche, apparecchi elettrici di riscaldamento, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento.

Per quanto riguarda le agevolazioni fiscali al 65 e al 50% per i lavori di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica, le detrazioni fiscali anche per l’anno prossimo saranno, dunque, al 65% per i lavori che saranno effettuati per assicurare maggiore efficienza energetica e al 50% per i lavori di ristrutturazione edilizie. Le detrazioni al 65% valgono per le spese di sostituzione di porte e finestre, per installare nuovi climatizzatori, pannelli solari per la produzione di acqua calda, per realizzare coperture, pavimenti e altri interventi che aumentino il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.

Detrazioni alla stessa percentuale valgono anche per realizzare lavori di adeguamento antisismico della prima casa e delle attività produttive che ricadono nelle zone sismiche più pericolose, nonché per la rimozione dell’amianto e le schermature solari. Il tetto massimo di spesa su cui calcolare la detrazione resta fissata anche per l’anno prossimo a 96.000 euro. Le novità contenute nella Manovra prevedono, innanzitutto, l’estensione delle detrazioni al 65% anche agli enti di gestione delle case di edilizia residenziale pubblica e gli ex Iacp, che potranno anche utilizzare un fondo di 170 milioni di euro per le manutenzioni.

Per le semplici ristrutturazioni, il bonus fiscale scende al 50% suddiviso in dieci rate annuali. Gli interventi previsti in questo caso riguardano interventi di manutenzione ordinaria effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali; interventi di manutenzione straordinaria effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali e su singole unità immobiliari residenziali; interventi di restauro e di risanamento conservativo, effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali e su singole unità immobiliari e residenziali; interventi di ricostruzione o ripristino di immobili danneggiati a seguito di eventi calamitosi; interventi di ristrutturazione edilizia effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali e su singole unità immobiliari residenziali; e interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia riguardanti interi fabbricati eseguiti da imprese o cooperative che provvedano entro 18 mesi dal termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell’immobile.

Ristrutturazione Casa BONUS e DETRAZIONI. Vediamo quali sono i bonus, le detrazioni e le agevolazioni fiscali disponibili ora per la ristrutturazione di immobili di proprietà, in affitto e per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il