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Calcolo Imu e Tasi 2015 online F24, bollettino postale seconda rata, saldo.Compilazione automatica, aliquote,detrazioni aggiornate

Come calcolare online ed eseguire pagamenti dei saldi 2015 di Imu e Tasi: regole, chiarimenti e indicazioni da seguire per fare tutto correttamente




Il 16 dicembre si paga il saldo 2015 Imu e Tasi su prime case, seconde case, case in affitto, terreni, uffici, negozi e ogni immobile commerciale ma prima di procedere al pagamento bisogna verificare le aliquote deliberate dal proprio Comune per capire se effettuare il pagamento del saldo versando la metà di quanto già pagato con l’acconto di giugno o del conguaglio, differenza che dipende dal fatto se il Comune abbia deliberato o meno le aliquote 2015 prima dello scorso giugno. Per conoscere le delibere di ogni singolo Comune si può consultare il seguente link http://www1.finanze.gov.it/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/IUC/sceltaregione.htm che riporta le aliquote Imu e Tasi 2015 di ogni città.  

Se il calcolo dell’acconto di giugno è stato effettuato sulla base delle aliquote 2014, il calcolo per il versamento del saldo di dicembre dovrà essere rifatto completamente e sulla base delle nuove aliquote 2015. Se, invece, già a giugno è stato effettuato sulla base delle nuove aliquote 2015 deliberate dal proprio Comune, per il saldo di dicembre andrà versata esclusivamente la differenza. Una volta consultate le aliquote, dunque, si potrà procedere al calcolo che, sia per Imu che per Tasi, segue le stesse modalità dello scorso anno, quindi, rivalutazione del 5% della rendita catastale da moltiplicare per il coefficiente del proprio immobile e alla cifra che si ottiene devono essere applicate le singole aliquote Imu e Tasi.

Se il proprio Comune ha previsto anche detrazioni, queste andranno sottratte all’importo totale da versare e, nel caso della Tasi, bisognerà dividere questo importo tra inquilini e proprietari, nella percentuale stabilita da ogni Comune  e compresa tra il 10 e il 30%. Il calcolo di Imu e Tasi può essere semplicemente eseguito anche online sul sito http://www.webmasterpoint.org/servizio/calcolo-iuc-imu-tasi-tari/.  Per pagare si possono usare come sempre i bollettini postali o compilare modello F24. I bollettini sono disponibili in tutti gli uffici postali e in parte sono già precompilati, per completare la compilazione bisognerà riportare i dati anagrafici del contribuente e i dati dell’immobile per cui si paga.

Passando all’F24, invece, bisogna conoscere i codici tributo, che per l'Imu sono 3912 per abitazione principale e pertinenze, 3914 per terreni, 3916 per aree fabbricabili, 3918 per altri fabbricati, 3925 per immobili a uso produttivo allo Stato, 3930 per immobili a uso produttivo al Comune; e per la Tasi sono 3958 su abitazione principale e pertinenze, 3959 su fabbricati rurali strumentali, 3960 su aree fabbricabili, 3961 su altri fabbricati, e inserirli nella sezione intitolata Sezione Imu e altri Tributi locali in corrispondenza delle somme indicate nella colonna ‘importi a debito versati’.

Si deve poi compilare lo spazio codice ente/codice comune dove si riporta il codice catastale del Comune nel cui territorio sono situati gli immobili, il campo Numero immobili, dove indicare numero degli immobili, la tipologia di pagamento nella casella ‘Saldo’ e lo spazio ‘Anno di riferimento’, 2015.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il