Imu e Tasi: prima casa, affitto, seconda casa Torino, Roma, Firenze, Modena. Calcolo conguaglio aliquote, detrazioni, esenzioni

Aliquote e detrazioni Imu e Tasi 2015 a Roma, Modena, Torino, Firenze: come e quando pagare seconda rata saldo di dicembre

Imu e Tasi: prima casa, affitto, seconda


Da Roma a Modena, Torino e Firenze, il prossimo 16 dicembre si paga il saldo 2015 sia dell’Imu che della Tasi e per pagare le imposte sulle casa dal prossimo anno bisognerà tenere conto delle tante novità pronte arrivare. Non cambia però ancora nulla per il pagamento di dicembre e per calcolo e pagamento delle seconde rate bisogna seguire le stesse modalità dell’anno scorso, facendo però particolare attenzione alle aliquote decise dai singoli Comuni che potrebbero essere state aggiornate al 2015 o confermate esattamente come quello dell’anno scorso.

Il Comune di Roma, per esempio, ha deciso di mantenere le aliquote stabilite 2014, con quella dell’Imu del 5 per mille per le prime case di categoria catastale A1, A8 e A9 con detrazioni di 200 euro, e del 10,6 per mille per altri immobili. Le aliquote Tasi sono del 2,5 per mille per l’abitazione principale (categoria catastale da A2 ad A7), dell’1 per mille per l’abitazione principale e relative pertinenze classificate nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9, e dello 0,8 per mille per tutti gli altri immobili, con detrazioni modulate sulla rendita catastali e che sono di 110 euro per immobili con rendita fino a 450 euro, 60 per la rendita tra 451 e 650 euro e 30 euro per immobili con rendita fra 651 e 1.500 euro. Per gli inquilini che vivono in affitto è previsto il pagamento di una quota della Tasi pari al 20% dell’imposta totale e il restante 80% è a carico del proprietario.

Il Comune di Modena ha deciso di cambiare le aliquote 2014 e ha ridotto l’aliquota Tasi dal 3,3 per mille al 2,5 per mille per l’abitazione principale ed assimilati, rivedendo anche le detrazioni per rendita catastale e per figli. Per quanto riguarda l'Imu, invece, è stata fissata al 6 per mille per le abitazioni principali e pertinenze con detrazioni di 200 euro; al 5,6 per mille per immobili e pertinenze affittati a canone agevolato; al 5 per mille per immobili di Aziende Pubbliche di servizi alla persona, per immobili e pertinenze di altri Enti pubblici, e per immobili assegnati dagli Istituti autonomi Case Popolari; al 10,6 per mille per seconde case e altri immobili.

A Torino l’aliquota Imu resta al 10,6 su tutti gli immobili, mentre l’aliquota Tasi al 3,3 per mille, con detrazioni di 110 euro per immobili con rendita catastale fino a 700 euro e di 30 euro per ogni figlio di età inferiore ai 26 anni, nessuna detrazione prevista invece per tutti gli altri immobili con una rendita catastale superiore, mentre per i fabbricati destinati dalle imprese costruttrici alla vendita, fino a quando restano invenduti e non sono affittati si calcola la Tasi su un’aliquota del’1 per mille. Nei casi di separazione legale ed effettiva o di annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, la detrazione spetta, in mancanza di accordo tra le parti, nella misura del 100% al genitore affidatario o in caso di affidamento congiunto nella misura del 50% ciascuno, a condizione che il figlio abbia residenza anagrafica e dimora abituale presso uno o l'altro genitore.

Il Comune di Firenze ha deliberato le aliquote 2015 già per l'acconto di giugno scorso e sono le stesse deliberate per il 2014 per l'Imu dello 0,76% sale cinematografiche e teatri, accatastati nella categoria  catastale  D/3, direttamente utilizzati dal proprietario o titolare di diritto reale di godimento per la gestione  di attività di programmazione cinematografica e/o teatrale o concessi in uso gratuito; per gli immobili  appartenenti alla categoria catastale D, di nuova costruzione, destinati ad insediamenti produttivi di tipo  artigianale, commerciale, industriale; e dello 0,99% per immobili appartenenti alle categorie catastali A/2,  A/3,  A/4,  A/5 e A/7. Per la Tasi sono, invece, del 3,3 per mille per le abitazioni principali mentre gli immobili diversi dall'abitazione principali non sono soggetti all'Imu.  

Vuoi rimanere aggiornato su argomenti simili?

Inserisci la tua email qui:

Accetto la Privacy Policy

Quando invii il modulo, controlla la tua inbox per confermare l'iscrizione



Commenta la notizia
di Marianna Quatraro pubblicato il