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Ristrutturazione casa 2016 detrazioni, bonus, incentivi: regole ufficiali, cosa cambia e migliora rispetto bonus 2015

Confermate per i prossimi 12 mesi le più importanti detrazioni sulla casa. Agevolazioni extra per le coppie in cui uno dei componenti ha meno di 35 anni.




Ci sono molte conferme e alcuni cambiamenti nelle detrazioni fiscali sulla casa che sono entrate in vigore in questo 2016. In prima battuta sono state prorogate al 31 dicembre 2016, nella misura del 65%, le agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Nella stessa misura è prevista anche la detrazione per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio. Confermato anche l'aumento all'8% della percentuale della ritenuta d'acconto sui bonifici che banche e Poste hanno l'obbligo di operare all'impresa che effettua i lavori.

Ecco poi la detrazione fiscale al 50% delle spese per interventi di ristrutturazione edilizia e fino a un massimo di 96.000 euro. Solo Dal primo gennaio 2017 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare. Fino al 31 dicembre 2016 è prevista una detrazione più elevata per le spese sostenute per interventi di adozione di misure antisismiche su costruzioni che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità, se adibite ad abitazione principale o ad attività produttive. Anche in questo caso è stato confermato l'aumento della percentuale (all'8%) della ritenuta d'acconto sui bonifici per banche e Poste.

La manovra ha inoltre prorogato la detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. La novità è rappresentata dall'aumento del tetto di spesa a 16.000 euro per le coppie under 35, anche di fatto, ovvero in cui almeno uno dei due membri ha meno di 35 anni di età. In ogni caso, per avere l'agevolazione è indispensabile realizzare una ristrutturazione edilizia sia su singole unità immobiliari residenziali sia su parti comuni di edifici, sempre residenziali. Occorre poi che le spese per questi interventi di recupero edilizio siano sostenute a partire dal 26 giugno 2012.

Ristrutturazione Casa BONUS e DETRAZIONI. Vediamo quali sono i bonus, le detrazioni e le agevolazioni fiscali disponibili ora per la ristrutturazione di immobili di proprietà, in affitto e per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il