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Ristrutturazione Casa incentivi fiscali 2016, bonus, detrazioni su quali lavori, elettrodomestici, mobili: istruzioni ufficiali

Dai lavori di ristrutturazione di casa, agli interventi di risparmio energetico e antisismico, all'acquisto di mobili ed elettrodomestici: come funzionano le agevolazioni fiscali per bonus edilizia e mobili 2016




Dai lavori di ristrutturazione di casa, agli interventi di risparmio energetico e antisismico, all'acquisto di mobili ed elettrodomestici: anche per tutto quest'anno sono state prorogate le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie per cui sono previste detrazioni fiscali del 65% e 50% e il bonus mobili. Ancora per quest'anno, dunque, è possibile detrarre dall'Irpef le spese effettuate per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia delle singole case. Per le parti comuni di edifici residenziali il bonus si applicherà a interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia.

E’ possibile portare in detrazione anche le spese per la realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, eliminazione di barriere architettoniche, bonifica dall'amianto, opere per evitare infortuni domestici, interventi per prevenire atti illeciti, cablatura edifici ecc. Il tetto di spesa è di 96mila euro per gli interventi effettuati dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2016 su cui sarà possibile calcolare una detrazione al 50% e di 48mila euro dall'1 gennaio 2017 con una detrazione al 36%.
    
Sarà possibile detrarre dall'Irpef e dall'Ires le spese per gli interventi finalizzati alla riqualificazione energetica degli edifici. Le detrazioni al 65% valgono, dunque, per le spese di sostituzione di porte e finestre, per installare nuovi climatizzatori e caldaie, pannelli solari per la produzione di acqua calda, per realizzare coperture, pavimenti e altri interventi che aumentino il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti. Detrazioni della stessa percentuale valgono anche per realizzare lavori di adeguamento antisismico della prima casa e delle attività produttive che ricadono nelle zone sismiche più pericolose, per la rimozione dell’amianto e le schermature solari.

Il tetto massimo di spesa su cui calcolare la detrazione resta fissata anche per l’anno prossimo a 96.000 euro. Per le semplici ristrutturazioni, il bonus fiscale scende al 50% suddiviso in dieci rate annuali. Le detrazioni al 65% quest’anno valgono anche pergli enti di gestione delle case di edilizia residenziale pubblica e gli ex Iacp, che potranno anche utilizzare un fondo di 170 milioni di euro per le manutenzioni. Da quest’anno  inoltre si può usufruire delle agevolazioni fiscali anche nel caso in cui si cambia abitazione, acquistandone una nuova dopo aver già fruito di sgravi tributari precedentemente. Il proprietario di un immobile che ha già usufruito di queste agevolazioni fiscali quando ha effettuato l’acquisto, può ancora usufruirne se decide di cambiare casa comprandone una nuova a condizione, però, che il vecchio immobile venga venduto entro un anno dal rogito.

Prorogato per tutto il 2016 anche il bonus mobili che prevede uno sgravio Irpef del 50% su un limite di spesa di 10.000 euro per i mobili acquistati per un’abitazione in ristrutturazione. Il bonus mobili quest’anno vale anche per le giovani coppie under 35 conviventi o sposate da almeno 3 anni che abbiano acquistato casa. Possono usufruire della detrazione solo le coppie acquirenti di una casa e il tetto massimo di spesa è di 16.000 euro, per uno sconto del 50% da spalmare su 10 anni.

Il bonus mobili vale per l’acquisto di letti, materassi, armadi, comodini, scrivanie, tavoli, sedie, poltrone, divani, credenze, ma anche per l’acquisto di elettrodomestici esclusivamente di classe A + o superiore, come frigoriferi, congelatori, forni a microonde, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche, piastre riscaldanti elettriche, apparecchi elettrici di riscaldamento, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento e, oltre al proprietario dell'immobile, possono fruire dell’incentivo anche l’usufruttuario o il coniuge convivente non proprietario.

Ristrutturazione Casa BONUS e DETRAZIONI. Vediamo quali sono i bonus, le detrazioni e le agevolazioni fiscali disponibili ora per la ristrutturazione di immobili di proprietà, in affitto e per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il