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Mutui tassi variabili e fissi, surroga Marzo e Aprile 2016: migliori offerte, tassi più bassi, condizioni e costi

Proposte mutui e surroghe: quali sono le migliore proposte della fine di questo mese di Marzo e i primi giorni di Aprile e quali scegliere in base alle proprie esigenze




Sono diverse le proposte di mutuo convenienti per questo fine mese di Marzo e i primi giorni di  Aprile 2016: permane la convenienza del mutuo a tasso variabile, che, legato all’Euribor, prevede il pagamento di rate di importo minore rispetto a quelle previste dal mutuo a tasso variabile. Resiste ancora, e probabilmente lo farà ancora per un bel po’ di tempo, Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo che per l'acquisto della prima casa prevede un finanziamento fino all' 80% del valore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale, prevede un importo minimo finanziabile di 30 mila euro e nessun limite di importo massimo, prevede l’applicazione di un tasso fisso per tutta la durata del finanziamento

Tra le migliori offerte mutuo di questo fine mese di Marzo 2016 c’è sempre ancora anche la proposta di Unicredit Mutuo Valore Italia, tipologia di mutuo a tasso variabile Euribor 3 mesi, che prevede uno spread all’1,50% per il mutuo a tasso fisso EurIrs 5-10-15-20 anni, solo per importi fino al 50% del valore della casa. Segue l’offerta di mutuo a tasso variabile Webank che non prevede alcuna spesa istruttoria e di perizia, ha un tan dell'1,54%, un taeg dell'1,57% e il pagamento di una rata mensile da 542,21 euro al mese. Meno richiesta, invece, in questo periodo la surroga, che permette di trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra a condizioni decisamente migliori. Il tutto a costo zero.

Meglio, dunque, prestare attenzione alle diverse condizioni offerte in modo da valutare effettivamente il reale vantaggio del cambio. Intesa Sanpaolo offre la migliore offerta anche per surrogare un mutuo: la proposta è quella di Mutuo Domus Fisso che prevede un tasso all'1,07%, Taeg 1,28% e il pagamento di una rata mensile di 463 euro. Buona anche l’offerta Trasformamutuo di Bnl che prevede il pagamento di una rata mensile di 554,60 ad un tasso del 3% e con un Taeg del 3,08%.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il