BusinessOnline - Il portale per i decision maker






Mutui tasso fisso settembre 2016 migliori Intesa Sanpaolo, Unicredit, Hello Bank. Tassi più bassi e condizioni migliori

Le migliori offerte di mutuo di questo mese di settembre 2016 da Intesa Sanpaolo, Unicredit, Hello Bank: cosa propongono e quale scegliere




Anche il mese di agosto ha fatto registrare un boom di domande di mutui, coincidente non solo con la discesa dei prezzi degli immobili, ma anche con una diminuzione degli indici di riferimento sia per il tasso fisso che per il tasso variabile. Nonostante tale discesa, gli italiani continuano a preferire i mutui a tasso fisso che garantiscono sicurezza e stabilità derivante dal fatto che, indipendentemente dall'andamento del mercato ed eventuali oscillazioni, le condizioni definite al momento dell'accensione del mutuo non cambieranno mai e nemmeno il valore del pagamento della rata mensile. Si tratta di una tranquillità che gli italiani in questo particolare momento del nostro Paese vogliono e che il mutuo a tasso variabile non è in grado di garantire. Dagli ultimi dati, risulta, inoltre, che la fascia di età con percentuale più alta per chi domanda un mutuo è quella fra i 36 e i 45 anni, con il 46,7%. Il 25,1% ha tra i 26 e i 35 anni e il 21% ha tra i 46 e i 55 anni. Solo il 5,8% ha più di 55 anni. Vediamo, dunque, di seguito quali sono alcune delle migliori offerte di mutui a tasso fisso disponibili per questo mese di settembre 2016.  

Tra le migliori offerte di mutui a tasso fisso che si possono richiedere in questo mese di settembre 2016, resistono Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo e Mutuo Valore Italia Tasso Finito di Unicredit. Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo permette di ottenere fino al 95% del valore dell’immobile per un valore complessivo di 300.000 e se il richiedente ha meno di 35 anni, il mutuo può essere concesso anche al 100%. L’importo minimo finanziabile è di 30.000 euro e l’estinzione del mutuo può avvenire in 6, 10, 15, 25 o 30 anni, che, per chi ha un’età inferiore ai 35 anni, possono arrivare ai 40 anni, mentre le spese di istruttoria oscillano dai 400 ai 700 euro.

Mutuo Valore Italia Tasso Finito di Unicredit permette di chiedere un importo massimo finanziabile del 50% del valore complessivo, ma la cifra minima richiedibile per l’acquisto di un immobile è di 30.000 euro, con una durata di rimborso che va dai 3 ai 30 anni, pagamento di spese di istruttoria di 500 euro. Per mutui fino a 10 anni il tasso di interesse applicato è dell’1,50%, per mutui fino a 15 anni il tasso è del 2,25% e per i mutui fino a 30 anni il tasso è del 2,50%.

Tra le migliori offerte di mutuo a tasso fisso per un l'acquisto della prima casa, prendendo il caso di un impiegato di 35 anni che chiede un mutuo a 20 anni di un importo di 150.000 euro per finanziare l'acquisto di un immobile del valore di 250.000 euro, spicca quella di Hello Home Fisso di Hello Bank che propone un Tan del 1,70%, un Taeg del 1,82% e il pagamento di una rata mensile da 737,70 euro, mentre le spese di istruttoria sono di 200 euro e quelle di perizia di 300 euro.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

Ti è piaciuto questo articolo?




Commenta la notizia



Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il