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Tassi di interessi mutui aumentati:sopra il 6% a luglio.Era da Agosto 2002 che non accadeva

I tassi per i nuovi finanziamenti di oltre dieci anni legati all'acquisto di abitazioni sono saliti oltre il 6%: lo rivela Bankitalia.



Continua la crescita dei tassi di interesse sui mutui concessi alle famiglie. Secondo gli ultimi dati della Banca d'Italia, i tassi per i nuovi finanziamenti di oltre dieci anni legati all'acquisto di abitazioni sono saliti oltre il 6%. Tassi così alti non si registravano dall'agosto 2002. Il tasso medio per le nuove operazioni sale al 5,92% dal 5,84% di giugno mentre il Taeg, che comprende le spese di istruttoria, balza al 6,07% (5,98%). 

Continua anche la crescita dei tassi per il credito al consumo: il Taeg è al 9,90% dal 9,77% di giugno. I prestiti fino a un anno costano l'11,6% dall'11,41% di giugno; fra 1 e 5 anni il tasso medio è dell'8,36% dall'8,29% precedente e oltre  cinque anni si arriva all'8,49% dall'8,39% di giugno. L'indebitamento delle famiglie italiane a luglio è aumentato del 2,3% rispetto all'anno precedente.

Ma se  il confronto si fa con il 2004, anno di inizio della serie per Bankitalia, l'aumento dei prestiti è del 32,3%%. A luglio il totale dei prestiti alle famiglie sale a 463,91 miliardi di euro (dai 460,80 di giugno), di cui 253,95 miliardi solo per mutui casa oltre i cinque anni.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il