BusinessOnline - Il portale per i decision maker








Crisi Mutui: Fannie Mae e Freddie Mac nazionalizzate dal Tesoro Usa. Ed è boom per le Borse

Il Tesoro Americano salva i due colossi finanziari e le borse mondiali tirano un sospiro di sollievo.



Crisi finanziaria Freddie Mac e Fannie Mae ultimo atto. Il Tesoro americano ha salvato i due colossi che controllano i tre quarti della nuova erogazione dei mutui immobiliari in America. Il ministro Henry Paulson ha annunciato un piano in base al quale il governo prende il controllo delle due agenzie in crisi.

Il piano del governo prevede un commissariamento delle due agenzie e l'acquisto da parte del Dipartimento del Tesoro delle azioni privilegiate dei due istituti.  Il nuovo piano governativo americano su Freddie e Fannie è il terzo in pochi mesi da parte dell'amministrazione Bush: in primavera la banca d'affari Bear Stearns, sull'orlo del fallimento, è stata venduta alla JP Morgan Chase in un affare sostenuto dalla Federal Reserve bank di New York. E’ seguito a luglio un altro intervento. Oggi l'ultimo atto.

L’operazione del ministero del Tesoro ha rallegrato anche tutte le Borse mondiali: Tokio ha chiuso in crescita di oltre tre punti, Sidney, Bombay e Singapore ondeggiano attorno a un guadagno di quattro punti percentuali, Taiwan in una sola seduta ha recuperato oltre il 5,5%.

Per quanto riguarda le Borse europee, a Milano l'indice Mibtel ha fatto segnare un +2,88% a quota 21.852 punti, mentre l'S&PMib guadagna il 3,26% a 28.465 punti. In crescita anche l'All Stars, che mette a segno un rimbalzo dell'1,77% a quota 12.287 punti. Brillanti tutte le aperture del Vecchio Continente, tra le quali spicca Parigi, con un rialzo del 4,07%. Londra avanza del 2,31% e Francoforte segna un +2,56%.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

Ti è piaciuto questo articolo?




Commenta la notizia



Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il