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Mutui sospesi per le famiglie dal 2010: condizioni e beneficiari delle moratoria

Approvato dall'Abi il Piano Famiglie. Cosa prevede



E’ stato approvato dall'Abi, l'Associazione bancaria italiana, il Piano Famiglie, che scatterà da gennaio 2010 e riguarda la sospensione delle rate dei mutui per le famiglie in difficoltà a seguito della crisi.

La sospensione del pagamento delle rate avrà una durata di 12 mesi e, secondo stime bancarie, le famiglie interessate sarebbero 110-120mila, per un valore complessivo di 8 miliardi di mutui residui. Dopo i 12 mesi di moratoria i titolari dei mutui ricominceranno a pagare le rate ma l'importo sarà ricalcolato con modalità ancora da stabilire.

La sospensione dei mutui entra in vigore solo in casi specifici, quando, cioè, si tratti di un lavoratore dipendente a tempo indeterminato che ha perso il posto di lavoro; di un lavoratore dipendente a tempo determinato, parasubordinato o assimilato il cui contratto è terminato; di un lavoratore autonomo che ha cessato l'attività; di un nucleo familiare in cui è deceduto uno dei componenti percettore del reddito di sostegno della famiglia; di lavoratori in cassa integrazione ordinaria o straordinaria.

Unanime l'apprezzamento delle associazioni dei consumatori che tuttavia chiedono all'Abi di estendere la decisione fino a 18 mesi. Nel frattempo, a settembre i tassi di interesse applicati dalle banche sui mutui hanno toccato un nuovo minimo storico scendendo al 3,23% dal 3,24% di agosto.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il