BusinessOnline - Il portale per i decision maker








Mutui a tasso variabile con tetto massimo: nuova offerta della Banca Popolare dell’Emilia Romagna

Bper lancia Mutuo Famiglia Pro-Tetto. In cosa consiste la nuova idea



Un nuovo mutuo che permette da un lato di stipulare un finanziamento immobiliare a tassi in linea con quelli di mercato e dall’altro di conoscere in anticipo l’importo massimo della rata da pagare grazie ad un tasso massimo definito in sede di stipula. E’ questa l’ultima iniziativa lanciata dalla Banca Popolare dell’Emilia Romagna.

Seguendo questa idea, se i tassi di interesse dovessero salire sul mercato oltre la soglia prefissata, la rata rimarrebbe costante senza subire nel tempo alcun aumento e scenderebbe di nuovo nel momento in cui i tassi di mercato dovessero riportarsi sotto il tasso massimo.

Il nuovo prodotto della Bper si chiama ‘Mutuo Famiglia Pro-Tetto’, è agganciato all’euribor a tre mesi più lo spread definito in sede di stipula, e può essere stipulato dalle famiglie sia con finalità di acquisto, sia di costruzione e ristrutturazione di una casa ad uso residenziale. Il mutuo prevede, oltre alla copertura assicurativa su incendio e scoppio dell’immobile, obbligatoria, anche altre coperture e combinazioni assicurative in grado di proteggere il mutuatario e la famiglia dal pagamento del debito residuo nel caso di imprevisti.

Per quanto riguarda la durata del mutuo, questo può avere una durata che parte da 5 fino ad arrivare a 30 anni e può permettere di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile nel caso in cui la stipula sia con finalità di acquisto della casa. Nei casi, invece, di surroga, costruzione o ristrutturazione, l’importo massimo finanziabile non può superare il 95% del valore dell’immobile.

. L'offerta di mutui sia a tasso fisso che variabile a Aprile 2016 si fa molto interessante. Grazie alla discesa mese su mese dei prezzi degli immobili nelle grandi città, ma soprattutto nei piccoli centri, e grazie ai tassi praticamente prossimi allo zero oggi accendere un mutuo è estremamente conveniente. In questa analisi abbiamo analizzato le migliori offerte proposte dai principali istituti.

Fisso o variabile? Questo è l'eterno dilemma... In breve in questa particolare fase storica chi ha la possibilità di aprire un mutuo da estinguere in 10 anni quasi sicuramente la scelta del tasso variabile può essere quella più azzeccata, infatti attualmente i tassi sono molto bassi e le prospettive per i prossimi anni non fanno intravedere una loro risalita e poi grazie alla portabilità è sempre possibile, qualora i tassi aumentino, ricontrattare il mutuo con la stessa banca o con un altro istituto al fine di ottenere una proposto di nuovo vantaggiosa.

Ti è piaciuto questo articolo?




Commenta la notizia



Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il