Affitto casa a Roma. Costi medi 2022 per monolocale, bilocale, trilocale per zona

Da 500-600 euro fino anche a 3mila euro per affitti mensili in zone signorili: quanto costano gli affitti di casa a Roma nelle diverse zone

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il 22/08/2022 alle ore 11:32

Quanto costano gli affitti di casa a Roma? I costi medi 2022 delle case in affitto a Roma variano a seconda della tipologia di casa che si affitta, se monolocale, bilocale o trilocale, e a seconda della zona che si sceglie per affittare casa. Vediamo quali sono i costi medi 2022 per affittare casa a Roma.

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• Costi medi 2022 per monolocale, bilocale, trilocale a Roma

Costi medi 2022 affitto casa a Roma per zona

I costi medi 2022 per affittare una casa a Roma non sono diversi dai recenti registrati e non si segnalano particolari aumenti. Entrando più nel dettaglio dei prezzi, dai quartieri più cari a quelli più economici, il costo più elevato degli affitti si registra a Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale, con una media di 26,1 euro mensili/m2.

A seguire ci sono:

• Trastevere (23,3 euro/m2);
• Monti (21,8 euro/m2);
• Prati-Borgo e Testaccio-Aventino (20 euro/m2);
• Ostiense (17 euro/m2);
• zona Garbatella-Ostiense, Gemelli e Marconi, zona Trionfale-Monte Mario(13,2 euro/m2);
• Castelverde (8,7 euro/m2);
• Tor Bella Monaca-Valle Fiorita (8,3 euro/m2).

 
Tra le zone più economiche dove affittare casa a Roma spicca Trigoria-Castel di Leva che con un -3,9% segna un importante decremento registrato rispetto allo scorso anno.

Costi medi 2022 per monolocale, bilocale, trilocale a Roma

I costi medi 2022 degli affitti a Roma si aggirano sui 13,82 euro/m² al mese, per circa 560 euro al mese per un monolocale, 730 per un bilocale e 900 per un trilocale. Se nella zona del Centro storico per un monolocale, bilocale e trilocale sono richiesti prezzi sempre molto elevati, risultano più accessibili i prezzi nelle zone di Monteverde e Aurelio, dove l’affitto di un bilocale va dai 650 euro di Bravetta ai 950 di piazzale Poerio.

A Monteverde/Gianicolense per un trilocale si può pagare un affitto mensile da 1.050 euro minimo fino a 2.300 euro, mentre ai Parioli/Pinciano i costi vanno dai 1.250 euro fino ai 2.500 euro per appartamenti signorili.

Costi medi 2022 alti anche a Trastevere/Aventino/Testaccio, dove si parte da 1.300 euro per arrivare anche a 3.000 euro per case signorili.

Nella zona di Nord-Est di Roma, con riferimento a bilocali e trilocali, le zone più economiche sono quelle del Prenestino e del Collatino, mentre nel quartiere Castelverde e a Corcolle per un monolocale il costo medio è di 300 euro, a Settecamini per un monolocale il costo parte da 400 euro, mentre sulla Cassia il costo medio 2022 è di 700 euro per un trilocale.

Spostandoci nella zona Sud-Est della città, i costi medi 2022 sono migliori nei quartieri di Tuscolano, Don Bosco e Cinecittà, mentre andando verso la periferia, nel quartiere Morena, i prezzi medi sono di circa 300 euro per un monolocale, circa 500 per un bilocale e di 700 euro per un trilocale.

Nella zona Ovest di Roma il quartiere con i costi medi 2022 più economici è quello di Casalotti, seguito dalla zona di Boccea.  Per affitti nei quartieri Ardeatino/Colombo/Garbatella per l’affitto di un trilocale ristrutturato si parte dai 1000 euro al mese per arrivare anche fino ai 1.500 euro.

Anche in zona Flaminio/Fleming/Vigna Clara/Camilluccia si va da un minimo di 1.150 euro ad un massimo di 1.600 euro. I prezzi scendono nelle zone Portuense/Magliana e Tiburtino/Pietralata/Collatino, dove per bilocali e trilocali si parte dagli 850 euro fino ad arrivare ai 1.500 euro circa.

Da 500-600 euro fino anche a 3mila euro per affitti mensili in zone signorili: quanto costano gli affitti di casa a Roma nelle diverse zone