Agevolazioni fiscali verande e balconi per manutenzione, miglioramenti e costruzioni 2022-2023

Quali sono le agevolazioni fiscali e detrazioni per lavori verande e balconi: cosa prevedono norme in vigore, detrazioni possibili e chiarimenti

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il 20/11/2022 alle ore 19:25

Quali sono le agevolazioni fiscali e detrazioni per verande e balconi (manutenzione, miglioramenti e costruzioni) nel 2022-2023? Per lavori di manutenzione, miglioramenti e costruzioni in verande e balconi di case si può usufruire di una serie di agevolazioni che consentono di ridurre le spese a condizione di soddisfare specifici requisiti. Vediamo allora di seguito quali sono le agevolazioni disponibili per verande e balconi.

• Bonus ristrutturazioni edilizie per balconi e verande 2022-2023
• Bonus balconi 2022-2023 a chi spetta e quando
• Detrazioni ecobonus per manutenzione, miglioramenti e costruzioni verande e balconi
• Bonus facciate per lavori di manutenzione su verande e balconi

Bonus ristrutturazioni edilizie per balconi e verande 2022-2023

Per lavori di manutenzione, miglioramenti e costruzioni in verande e balconi, per esempio, per chiudere un balcone con una veranda nel 2022-2023, si può usufruire delle detrazioni fiscali previste dal bonus ristrutturazioni edilizie. 

Il bonus ristrutturazioni vale, infatti, per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, lavori di ristrutturazione edilizia e di recupero e risanamento conservativo, prevede una detrazione fiscale al 50% per chi effettua lavori di manutenzione, miglioramenti e costruzioni nel proprio immobile per un importo massimo di 96mila euro, fruibile in 10 quote annuali dello stesso importo e può essere richiesto da tutti coloro che hanno intenzione di ristrutturare casa.

Per usufruire delle detrazioni fiscali del bonus ristrutturazioni in dichiarazione dei redditi, bisogna effettuare i pagamenti con strumenti tracciabili, come bonifici o assegni, in modo da dimostrare l’effettiva spesa sostenuta. Ricordiamo, inoltre, che collegato al bonus ristrutturazioni edilizie, anche per lavori in balconi e verande, è il bonus mobili. 

Bonus balconi 2022-2023 a chi spetta e quando

Altra agevolazione fiscale di cui si può usufruire nel 2023 per lavori soprattutto di miglioramento e costruzione in verande e balconi nel 2022-2023 è il bonus balconi. Si tratta di una agevolazione valida solo quando si decidere di costruire in balcone una veranda con vetrate panoramiche, le cosiddette verande VePa, installazioni capaci di garantire efficientamento energetico di casa perché riducono le dispersioni termiche del balcone e migliorano le prestazioni acustiche e permettono di ridurre i costi di riscaldamento.

Queste tipologie di verande riescono, infatti, a catturare il calore per poi renderlo disponibile nell’ambiente interno e di notte ne bloccano dispersione creando una zona di cuscinetto di protezione dell'abitazione, permettendo in tal modo di risparmiare fino al 30% sulla bolletta. Si può usufruire del bonus balconi al 50% in 730 o direttamente con sconto in fattura pagando la metà del prezzo.

Detrazioni ecobonus per manutenzione, miglioramenti e costruzioni verande e balconi

Ulteriori detrazioni previste per lavori di manutenzione, miglioramenti e costruzioni in verande e balconi sono quelle dell’econbonus al 65% o al 50%. La detrazione al 65% dell’ecobonus vale per gli interventi di riqualificazione energetica per: 

• lavori di riqualificazione energetica globale, entro i limiti di 100mila euro;
• installazione di collettori solari termici, per limiti di spesa fino a 100mila euro;
• installazione di caldaie a condensazione su parti comuni di edifici condominiali o su tutte le unità immobiliari in condominio, per limiti di spesa fino a 30mila euro;
• sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di aria calda a condensazione, per limiti di spesa fino a 30mila euro;
• coibentazione di strutture opache verticali, strutture opache orizzontali (coperture e pavimenti), per cui è prevista una detrazione massima fino a 60mila euro;
• sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza, per limiti di spesa fino a 30mila euro;
• interventi di climatizzazione invernale e produzione acqua calda sanitaria con installazione sistemi di termoregolazione evoluti, per limiti di spesa fino a 30mila euro;
• sostituzione scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore, per limiti di spesa fino a 30mila euro.

La detrazione al 50% vale, invece, per tutti gli altri interventi di risparmio energetico come installazione di caldaie a condensazione, o acquisto e sostituzione di finestre del balcone comprensive di infissi, entro limiti di spesa di 60mila euro, o acquisto e installazione di schermature solari, entro limiti di spesa di 60mila euro.

Bonus facciate per lavori di manutenzione su verande e balconi

Altra agevolazione prevista per lavori di manutenzione e miglioramento di verande e balconi è il bonus facciate. Si tratta di una agevolazione fiscale che consiste in una detrazione d'imposta del 90% delle spese sostenute nel 2021 e del 60% delle spese sostenute nel 2022 valida per lavori di manutenzione, miglioramento e restauro della facciata esterna degli immobili esistenti, di qualsiasi categoria catastale. 

Il bonus facciate 2022-2023 vale per lavori realizzati per il rinnovamento e il consolidamento della facciata esterna, inclusa la semplice pulitura e tinteggiatura, e gli interventi su balconi, ornamenti e fregi e sono comprese anche le spese correlate, dall’installazione dei ponteggi allo smaltimento dei materiali, dall’iva all’imposta di bollo, dai diritti pagati per la richiesta di concessioni edilizie alla tassa per l’occupazione del suolo pubblico.

Per il bonus facciate non è previsto alcun limite massimo di spesa e possono beneficiarne inquilini e proprietari, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, persone fisiche e imprese. Per usufruire del bonus facciate per balcone o veranda di un singolo appartamento si deve ottenere la delibera assembleare di approvazione dell’esecuzione dei lavori all’unanimità e l’intera spesa è del tutto a carico del richiedente.