Altezza minima per abitabilità delle varie camere. Quanti metri tra pavimento e soffitto ci devono essere

Camere, soggiorni, corridoi, mansarde, soppalchi, ecc: quanto devono essere alte le diverse camere per essere definite abitabili

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il 23/08/2020 alle ore 08:58

Qual è l’altezza minima che deve esserci per abitabilità delle varie camere, da camera da letto a cucina, corridoi, salotto, bagno, ecc? Il decreto ministeriale del 5 luglio 1975, che rappresenta una fondamento nel campo dell’edilizia, ha definito le altezze minime che permettono ottenere l’abitabilità delle varie camere e tutti gli spazi abitativi di un immobile. Vediamo allora quanti metri devono esserci tra pavimento e soffitto perché una camera possa essere considerata abitabile.

• Altezza minima per abitabilità delle varie camere quanti metri tra pavimento e soffitto
• Altezza minima per abitabilità mansarde, sottotetti e soppalchi

Altezza minima per abitabilità delle varie camere quanti metri tra pavimento e soffitto

L'abitabilità delle camere viene stabilita solo in relazione ad altezze minime che, stando a quanto previsto dalla legge attualmente in vigore, stabilite per ogni camera. In particolare, i metri che devono esserci tra pavimento e soffitto, per le varie camere, sono i seguenti:

• 2,70 mt per altezza minima interna delle abitazioni;
• 2,40 mt per corridoi, disimpegni in generale, bagni e ripostigli;
• 2,55 mt per Comuni montani al di sopra dei 1000 mt slm.

Altezza minima per abitabilità mansarde, sottotetti e soppalchi

Per quanto riguarda mansarde e sottotetti, anch’essi devono rispettare l’altezza dei 2.70 metri, essendo spesso ambienti con solaio di copertura inclinato, tuttavia, in moltissimi casi, questa altezza non viene rispettata per tali ambienti risultando a volte nettamente inferiore. In questi casi, mansarde e sottotetti di altezza inferiore di molto ai 2,70 mt non possono ottenere l’abitabilità e vengono pertanto considerati locali tecnici e quindi non abitabili.

Per i soppalchi, le regole sulle altezze da rispettare sono stabilite da comuni e relativi regolamenti edilizi, per cui possono variare in base a comune e regolamenti di igiene regionali. In generale, comunque, viene concessa la possibilità di avere piccoli soppalchi in casa se risultano minimali come superfici e per lo svolgimento di mansioni minori, per esempio per metterci una sola scrivania con pc per, e in tal caso possono anche essere di altezze inferiori ai 2,70 mt perché non si tratta di ambienti per lo svolgimento di attività continuative e di rilievo.