Bonus e detrazioni 2021 per lavori in casa senza ristrutturazione. Lista, importi e requisiti

Ancora una proroga della detrazione per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. Fino al 31 dicembre è possibile fruire di uno sconto pari al 50% della spesa sostenuta.

Bonus e detrazioni 2021 per lavori in ca

Quali sono bonus e detrazioni 2021 per lavori in casa senza ristrutturazione?

Il 2021 è l'anno delle detrazioni relative a Bonus mobili, Bonus facciate, Bonus verde, Bonus risparmio energetico, Sisma bonus.

Il 2021 è l’anno della proroga di tutti i principali bonus, da quello al 110% alla detrazione per l’acquisto di beni ed elettrodomestici fino al bonus facciata, introdotto per rendere gli edifici delle città più belli e dignitosi.

Tutti i bonus ordinari per riqualificazione energetica, impianti di micro-cogenerazione, recupero del patrimonio edilizio, acquisto di mobili e grandi elettrodomestici bonus facciate sono prorogati al 31 dicembre.

Prorogato al 30 giugno 2022 il bonus al 110% per le case unifamiliari, al 31 dicembre 2022 per i condomini e Iacp se almeno il 60% dei lavori è stato ultimato al 30 giugno 2022. Bonus esteso alle palazzine sino a 4 appartamenti di unico proprietario. Passiamoli in rassegna:

  • Bonus mobili 2021
  • Bonus facciate 2021
  • Bonus verde 2021
  • Bonus risparmio energetico 2021
  • Sisma bonus 2021
  • Altri bonus 2021

Bonus mobili 2021

Ancora una proroga della detrazione per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. Fino al 31 dicembre è possibile fruire di uno sconto pari al 50% della spesa sostenuta su un ammontare massimo di 16.000 euro. Condizione fondamentale è la ristrutturazione dell’immobile a cui sono destinati mobili e elettrodomestici da comprare.

Per quanto riguarda i mobili, nell’elenco rientrano sedie, librerie, credenze, letti, divani, tavoli, apparecchi di illuminazione, cassettiere, scrivanie, poltrone, comodini, materassi e armadi. Gli elettrodomestici devono essere di classe energetica non inferiore alla A+ tra radiatori elettrici, lavastoviglie, congelatori, piastre riscaldanti elettriche, apparecchi per il condizionamento, frigoriferi, stufe elettriche, lavatrici, apparecchi elettrici di riscaldamento, asciugatrici, ventilatori elettrici, forni a microonde e apparecchi per la cottura.

Bonus facciate 2021

Gli obiettivi dl bonus facciate sono tre: il risparmio energetico, la riqualificazione del patrimonio edilizio e il rilancio della cura degli stabili.

Dal punto di vista tecnico, è una detrazione per la ristrutturazione delle facciate esterne dei palazzi che si traduce nella possibilità di fruire di un credito di imposta del 90% sulle spese effettuate per il restauro e il recupero degli edifici. Sono ammessi al beneficio solo gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.

Bonus verde 2021

Detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute nel 2021 per gli interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi e di realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.

Il bonus verde spetta anche per le spese sostenute per interventi eseguiti sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali fino a 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo.

Bonus risparmio energetico 2021

I contribuenti che eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti possono detrarre una parte delle spese sostenute per i lavori dall’imposta sul reddito delle persone fisiche o dall’imposta sul reddito delle società.

I titolari di reddito d’impresa possono fruire della detrazione solo con riferimento ai fabbricati strumentali utilizzati nell’esercizio dell’attività imprenditoriale. La quota della detrazione è del 50 o del 65%.

Sisma bonus 2021

I contribuenti che entro il 31 dicembre 2021 eseguono interventi per l’adozione di misure antisismiche sugli edifici possono detrarre il 65% delle spese sostenute dalle imposte sui redditi. La detrazione può essere richiesta per le somme spese nel corso dell’anno e può essere ceduta se relativa a interventi effettuati su parti comuni di edifici condominiali.

L’agevolazione è rivolta sia ai contribuenti soggetti all’imposta sul reddito delle persone fisiche sia ai soggetti passivi dell’imposta sul reddito delle società. Da segnalare che chi compra un immobile in un edificio demolito e ricostruito nei Comuni in zone classificate a rischio sismico 1, può detrarre dalle imposte una parte consistente del prezzo di acquisto.

Altri bonus 2021

La cedolare secca del 21% per gli affitti brevi è riconosciuta solo in caso di destinazione alla locazione breve di non più di quattro appartamenti per ciascun periodo d'imposta. Negli altri casi è presunta la forma imprenditoriale. Per gli immobili nei Comuni ad alta tensione abitativa, che sono abitazioni principali dell'inquilino, è riconosciuto per il 2021 un contributo ai locatori che riducono il canone. Il contributo è pari al 50% dello sconto applicato.

Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il