Bonus ristrutturazione casa 2022 ufficiali. Lista lavori con agevolazioni aggiornate

Si tratta di una delle agevolazioni più apprezzate dai contribuenti italiani. Tutti loro possono infatti da anni fruire della detrazione Irpef al 50% per le spese effettuati per la ristrutturazione casa fino a un massimo di 96.000 euro.

L'esecutivo ha deciso di rinnovare questa facilitazione fiscale per tutti i 12 mesi del 2022 in parallelo ad altri incentivi. Ma quali sono i lavori per cui è possibile fruire della detrazione? Non tutti gli interventi sono agevolabili e di conseguenza è interessante conoscere i dettagli della normativa in corso.

Il primo fondamentale aspetto da chiarire riguarda però chi può accedere a questa facilitazione fiscale. Il via libera, così come è avvenuto fino a questo momento, è infatti concesso a proprietari o nudi proprietari, titolari di un diritto reale di godimento e soci di cooperative divise e indivise, imprenditori individuali e coloro che producono redditi in forma associata, locatari o comodatari.

Via libera anche per il coniuge separato assegnatario dell'immobile intestato all'altro coniuge, il familiare convivente del possessore o detentore dell'immobile, il convivente more uxorio, il componente dell'unione civile. Vediamo allora nei dettagli

• Lista lavori con agevolazioni bonus ristrutturazione casa 2022
• Bonus ristrutturazione casa 2022: altri interventi con detrazione

Lista lavori con agevolazioni bonus ristrutturazione casa 2022

I principali lavori per cui il contribuente italiano può fruire delle agevolazioni inserite nel bonus ristrutturazione casa 2022 sono quelli di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.

Più nello specifico, tra gli interventi di manutenzione straordinaria rientrano la recinzione dell'area privata, la realizzazione e il miglioramento dei servizi igienici, il rifacimento di scale e rampe, l'installazione di ascensori e scale di sicurezza, la costruzione di scale interne, gli interventi finalizzati al risparmio energetico, la sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane.

Per restauro e risanamento conservativo si intendo anche l'apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali, l'adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti e gli interventi per l'eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado.

Nell'elenco della ristrutturazione edilizie per fruire del bonus ristrutturazione casa 2022 ecco l'apertura di nuove porte e finestre, la realizzazione di una mansarda o di un balcone, la demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria dell'immobile preesistente, la costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti, la modifica della facciata, la trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda.

Bonus ristrutturazione casa 2022: altri interventi con detrazione

Non ci sono solo i lavori per la casa che possono essere agevolabili, da non confondere con il bonus al 110%, in vigore anch'esso fino al 31 dicembre 2022 e soggetto a una normativa ben precisa in termini di requisiti per l'accesso.

I contribuenti possono anche detrarre le spese per l'effettuazione di perizie e sopralluoghi, il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori, le spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse, gli oneri di urbanizzazione.

E poi: le spese per la messa in regola degli edifici e delle norme per gli impianti a metano, l’imposta sul valore aggiunto, l'imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le comunicazioni di inizio lavori, le spese per prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento, le spese per l'acquisto dei materiali.

Ricordando che non sono inclusi le spese di trasloco e di custodia dei mobili per il periodo necessario all'effettuazione degli interventi di recupero edilizio, rientrano invece gli altri costi strettamente collegati alla realizzazione dei lavori e agli adempimenti stabiliti dal regolamento di attuazione degli interventi agevolati.

Non ci sono solo i lavori per la casa che possono essere agevolabili. I contribuenti possono anche detrarre le spese per l'effettuazione di perizie e sopralluoghi.