Chi deve pagare la nuova serratura casa in affitto se ho perso o mi hanno rubato le chiavi

Chi deve pagare la sostituzione della serratura di una casa in affitto tra inquilino e proprietario se perdo o mi rubano le chiavi

Chi deve pagare la nuova serratura casa

Chi paga tra inquilino e proprietario la nuova serratura di casa in affitto se ho perso o mi hanno rubato le chiavi?

Se l’inquilino di una casa in affitto perde le chiavi di casa o gli vengono rubate, la sostituzione della serratura e le relative spese di una nuova serratura per la casa in affitto spettano all’inquilino e non a proprietario a meno di decisioni diverse stabilite da un giudice.

Chi paga tra inquilino e proprietario la nuova serratura di casa in affitto se ho perso o mi hanno rubato le chiavi? Spesso quando si prende una casa in affitto e vi sono spese da affrontare improvvise e impreviste o meno ci si chiede a chi tocca pagarle, se al proprietario di casa o all’inquilino. Vediamo in questo pezzo a chi toccano le spese per una nuova serratura di una casa in affitto.

  • Chi paga tra inquilino e proprietario nuova serratura casa in affitto se ho perso le chiavi
  • Chi paga tra inquilino e proprietario nuova serratura casa in affitto se mi hanno rubato le chiavi

Chi paga tra inquilino e proprietario nuova serratura casa in affitto se ho perso le chiavi

Se nel caso di un pavimento da riparare in una casa in affitto le spese sono a carico del proprietario, per le spese di una serratura nuova della porta di una casa in affitto bisogna considerare il motivo per cui deve essere cambiata la serratura.

Secondo quanto previsto da Codice Civile, durante il periodo della locazione, tocca al locatore pagare le spese per le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione, che spettano, invece, al conduttore (inquilino).

Per interventi di piccola manutenzione, il Codice Civile intende quelli che dipendono dal deterioramento a causa dell'uso delle cose di casa e non dipendenti da caso fortuito o dal fatto che le cose siano vecchie e usurate.

Generalmente cambiamento della serratura di una casa in affitto e, quindi, nuova serratura e nuove chiavi sono spese che devono essere sostenute dall’inquilino. Se, dunque, si perdono le chiavi di una casa in affitto e bisogna mettere una nuova serratura, la spesa è a carico dell’inquilino e non del proprietario di casa.   

Chi paga tra inquilino e proprietario nuova serratura casa in affitto se mi hanno rubato le chiavi

Passando al caso di furto delle chiavi per cui diventa necessario cambiare la serratura della casa in affitto, anche in questo caso, pur sembrando un caso fortuito, le spese per una uva serratura sono a carico

Tuttavia, proprio al proprietario spettano le riparazioni necessarie per mantenere la casa in buono stato manutentivo, per cui è possibile che in alcuni casi, previo rivolgersi ad un giudice, le spese possano anche toccare a proprietario dea casa in affitto.

In un precedente articolo abbiamo anche trattato chi paga tra proprietario e inquilino l'assicurazione di condominio.

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il
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