Chi deve pagare per spese di copertura garage se piove dentro ai box in un condominio

Spese ripartite tra tutti i condomini interessati o solo al proprietario del giardino: chi paga se biove in box in condominio

Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il
Chi deve pagare per spese di copertura g

Chi deve pagare per spese di copertura garage se piove dentro ai box in un condominio?

Stando a quanto previsto dalle norme in vigore, se piove nei box in condominio o ci sono infiltrazioni di acqua, considerando che la copertura dei garage è una parte comune del condominio, secondo il Codice Civile, le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria vanno ripartite tra tutti i condomini.

Chi deve pagare per spese di copertura garage se piove dentro ai box in un condominio? Deve pagare solo chi ha le infiltrazioni d'acqua o tutti i condomini? Quando si parla di problemi che interessano parti condominiali ma di esclusiva proprietà di alcuni condomini ci si chiede sempre se le spese di eventuali riparazioni.

  • Chi paga per spese di copertura garage se piove dentro ai box in un condominio
  • Spese di copertura garage se piove in box in condominio come vanno ripartite le spese

Chi paga per spese di copertura garage se piove dentro ai box in un condominio

Stando a quanto previsto dalle norme in vigore, se piove nei box in condominio o ci sono infiltrazioni di acqua, considerando che la copertura dei garage è una parte comune del condominio, secondo il Codice Civile, le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria vanno ripartite tra tutti i condomini.

Tuttavia, se piove nei box in condominio e vi sono infiltrazioni provocate da una cattiva manutenzione dei giardini da parte dei loro proprietari, in tal caso, il pagamento delle spese per la copertura del garage se piove nei box in condominio spetta al proprietario del giardino privato responsabile dei danni causati ai box in condominio a causa di un scarsa manutenzione. 

Spese di copertura garage se piove in box in condominio come vanno ripartite le spese

La divisione delle spese tra i condomini per lavori di manutenzione della copertura garage nei casi di infiltrazioni di acqua e se piove in box in condominio avviene secondo il criterio dei millesimi di proprietà. Sempre il Codice Civile stabilisce, infatti, che le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria devono ripartite tra tutti i condomini in base alle tabelle millesimali.

E precisa, inoltre, che se ci proprietari di casa che però non sono proprietari anche di box in condominio non devono concorrere alle spese di copertura dei garage nei casi di eventuali infiltrazioni d’acqua