Chi rilascia la certificazione energetica di una casa

Architetto, agente immobiliare o altro tecnico specializzato: chi sono i soggetti che possono rilasciare la certificazione energetica di una casa

Chi rilascia la certificazione energetic

Chi rilascia la certificazione energetica di una casa?

La certificazione energetica di una casa viene rilasciata dall’architetto o dall’agente immobiliare dopo attende valutazioni sulla casa. In ogni caso, la certificazione energetica di una casa può essere rilasciata solo da un tecnico specializzato e generalmente per il rilascio della certificazione energetica di una casa viene richiesto un costo di circa 150 euro, ma molto variabile a seconda ci città e regione dove si trova la casa.

Chi rilascia la certificazione energetica di una casa? Quando si compra una nuova casa, al momento del rogito, che sancisce il definitivo passaggio della proprietà della casa da venditore ad acquirente, è diventato obbligatorio fornire la certificazione energetica della casa, documento che attesta i consumi di energia della casa in base anche alla classe energetica. Vediamo quali sono le regole di rilascio della certificazione energetica di una casa.

  • Chi rilascia la certificazione energetica di una casa
  • Quanto dura la certificazione energetica di una casa

Chi rilascia la certificazione energetica di una casa

Generalmente la certificazione energetica di una casa viene rilasciata dall’architetto o dall’agente immobiliare dopo attende valutazioni sulla casa. In ogni caso, la certificazione energetica di una casa può essere rilasciata solo da un tecnico specializzato e generalmente per il rilascio della certificazione energetica di una casa viene richiesto un costo di circa 150 euro, ma molto variabile a seconda ci città e regione dove si trova la casa.

La certificazione energetica di una casa riporta due indici che sono:

  • Ipe, l’indice di prestazione energetica che indica il rapporto tra consumo e superficie dell'appartamento in un anno, calcolato su un metro quadro e generalmente più il valore di questo indice è basso, più l'efficienza energetica della casa è alta;
  • Ce, che sarebbe la classe energetica, che riporta informazioni sull'efficienza dell'immobile rispetto all'ambiente esterno e viene calcolato in maniera differente in base alle diverse regioni. 

Il tecnico specializzato chiamato a rilasciare la certificazione energetica di una casa deve basarsi sui seguenti dati:

  • verifica dei dati geometrici riportati in planimetria o, se non disponibili, la ricostruzione della planimetria;
  • informazioni di carattere geometrico e sulle caratteristiche degli infissi;
  • dati geometrici sulle porte interne e che sono all’esterno;
  • informazioni sugli impianti di riscaldamento e di raffrescamento dell’edificio, con particolare attenzione alla produzione del riscaldamento o del raffreddamento a seconda delle esigenze;
  • stratigrafia e spessore delle pareti esterne ed interne, del solaio e della pavimentazione dell’edificio.

Quanto dura la certificazione energetica di una casa

La certificazione energetica di una casa ha una validità di dieci anni dal momento del suo rilascio e viene aggiornato ogni qualvolta si effettua un intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifica la classe energetica della casa.


 

Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il