Secondo quanto stabilito dal Codice Civile, la giusta distanza alberi e siepi tra due case al confine si misura dalla linea del confine alla base esterna del tronco dell'albero al tempo della piantagione, o dalla linea dove sono state piantate siepi o altre piante. Diverse le regole per mura e altre costruzioni.
Come si misura e si verifica la giusta distanza tra mura, costruzioni, alberi e siepi tra due case al confine? Avere una casa indipendente di proprietà significa prendersene cura e osservare comunque specifiche regole nonostante non si faccia parte di un condominio con relativo regolamento da rispettare.
Il rispetto in tal caso è per le regole del quieto e tranquillo vivere civile, cercando di mantenere buoni rapporti tra vicini, nonché evitare problemi legali, considerando che si tratta di rispettare comunque leggi specifiche stabilite dal Codice Civile.
Le leggi in vigore fissano precise distanze da rispettare per mura, costruzioni, alberi e siepi tra due case al confine che sono, nel dettaglio, le seguenti:
Per quanto riguarda le mura e altre costruzioni, le leggi in vigore prevedono che ogni proprietario di casa può liberamente delimitare la sua proprietà con un muro che non può essere di altezza superiore a 3 metri o a limiti inferiori fissati dai locali regolamenti edilizi e deve rispettare la distanza di tre metri dal confine con la casa vicina.
Secondo quanto stabilito dal Codice Civile, la giusta distanza alberi e siepi tra due case al confine si misura dalla linea del confine alla base esterna del tronco dell'albero al tempo della piantagione, o dalla linea dove sono state piantate siepi o altre piante.
La giusta distanza tra alberi e siepi tra due case al confine si misura, dunque, tracciando la linea retta più breve che parte dal punto della semina o dalla base esterna del tronco dell'albero al tempo della piantagione fino alla linea di confine e, nel caso di successivo sviluppo della siepe o dell’albero, la distanza si deve essere misurata dal centro del tronco.
Per quanto riguarda misurazione e verifica della giusta distanza di mura e costruzioni tra due case al confine, secondo le leggi in vigore, avviene considerando in modo lineare, cioè proiettando sul piano della linea di confine, la parte più sporgente della costruzione.
I regolamenti locali possono prevedere che il calcolo della distanza di mura e costruzioni tra due case al confine avvenga non in riferimento ad una misura predeterminata, cioè 3 metri dalla costruzione vicina, ma considerando l’altezza della costruzione.
Vige, comunque, anche la tolleranza nel caso in cui le distanze stabilite non siano effettivamente rispettate. Generalmente per le distanze sopra riportate viene considerata una tolleranza del 2%.