Contratto affitto concordato 2022 a chi spetta e requisiti

Chi può stipulare un contratto di affitto a canone concordato 2022 e quali sono le norme da rispettare: chiarimenti e informazioni

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il 15/05/2022 alle ore 18:16

Il contratto di affitto a canone concordato è una tipologia contrattuale di affitto che prevede una durata di tre anni più due anni di rinnovo automatico e il costo del canone di locazione definito da Comuni e associazioni per inquilini e proprietari e che solitamente risulta più basso di quelli di mercato. Quali sono le regole che definiscono il contratto di affitto concordato 2022?

• Contratto affitto concordato 2022 a chi spetta
• Requisiti per Contratto affitto concordato 2022

Contratto affitto concordato 2022 a chi spetta

Il contratto di affitto a canone concordato 2022 può essere stipulato da qualsiasi proprietario che rispetti quanto previsto dalle leggi in materia di canone concordato e, contrariamente a quanto previsto fino a qualche tempo fa, spetta a tutti e non solo agli immobili dei Comuni ad alta tensione abitativa. Ciò significa che i contratti di affitto concordato 2022 possono interessare le abitazioni di tutti i comuni italiani.

Requisiti per Contratto affitto concordato 2022

I requisiti previsti per poter stipulare un contratto di affitto a canone concordato 2022 sono i seguenti:

• la previsione di una durata 3+2, cioè di tre anni più due anni di rinnovo automatico se entro il termine dei primi tre anni non viene data disdetta da proprietario o inquilino, che solitamente dovrebbe avvenire entro sei mesi prima dello scadere del contratto stesso;
• la locazione non può essere di breve durata, cioè da 1 a 18 mesi;
• prezzi di affitto casa 2022 stabiliti da Comuni e associazioni per inquilini e proprietari, calcolati nella fascia compresa tra i minimi e i massimi individuati, in base a tipologia di immobile e ubicazione dello stesso nelle diverse zone della città;
• avere l’attestazione che accerta effettivamente che il contratto stipulato è conforme a quanto previsto dall’accordo territoriale, che viene rilasciata dalle associazioni della proprietà edilizia e dei conduttori.