Contratto di affitto tra conviventi cosa succede se coppia si lascia? Chi deve pagare locazione?

Lettera di disdetta al proprietario di casa dal convivente che va a vivere altrove, obbligo di continuare a pagare affitto: regole per pagamento affitto coppia conviventi che si lascia

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il 13/08/2021 alle ore 17:17

Cosa succede se una coppia convivente si lascia per pagamento dell’affitto di casa? L’amore, la decisione di convivere, la scelta di una casa da affittare insieme sono i passi verso i grandi progetti di vita che le coppie fanno non appena capiscono che il loro rapporto è forte e solido. 

Ma può succedere che lo stesso rapporto si rompa e non duri e ci si chiede cosa si può fare con il contratto di affitto stipulato. Bisogna comunicare disdetta al proprietario? Se uno dei due conviventi figura nel contratto di affitto come convivente ma non ne è il titolare ha comunque obbligo di continuare a pagare se va via di casa? 

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• Contratto affitto tra conviventi cosa succede in caso di morosità se coppia si lascia 

Contratto di affitto tra conviventi cosa succede se coppia si lascia 

Secondo quanto previsto dalle leggi in vigore, se il convivente firmatario del contratto di locazione decide di cambiare casa mentre l’altro convivente resta a vivere nella casa affittata per la convivenza non può decidere in piena autonomia di andare via e smettere di pagare l’affitto.

E’ necessario in questo caso contattare il proprietario di casa, comunicare l’eventuale variazione di intestazione del contratto di locazione e stipularne uno nuovo a nome del convivente che rimane a vivere nella casa in cui la coppia ha vissuto. 

In tal caso il convivente che decide di lasciare la casa della convivenza e andare a vivere in un’altra casa deve inviare la lettera di disdetta dell’affitto sei mesi prima del successivo rinnovo automatico per impedire il rinnovo dello stesso contratto a suo nome e spetta poi all’altro convivente decidere se fare o meno un contratto di locazione.  E per il pagamento del canone di locazione, è la coppia, pur se separata, che deve regolarizzare i propri doveri, a seconda che durante la convivenza il canone di locazione era diviso o a carico di uno solo dei due conviventi. 

Contratto affitto tra conviventi cosa succede in caso di morosità se coppia si lascia 

Le leggi in vigore relative ai pagamenti dei canoni di locazione e diritti e doveri di inquilini e proprietari di casa sono piuttosto chiare. Il convivente che decide di lasciare la casa in affitto non può liberamente decidere di non pagare più l’affitto. 

Se non sussistono accordi con l’altro convivente, per cui chi resta a vivere nella casa in affitto continua a pagare da solo l’affitto, anche l’antro convivente deve pagare la sua parte esattamente come accadeva durante la convivenza. 

E se il convivente che resta a vivere nella casa in affitto non paga regolarmente il canone di locazione stabilito al momento della stipula del contratto, il proprietario di casa può rifarsi nei confronti di entrambi i firmatari del contratto e, quindi, anche di colui che non vive più nella in questione, sia che sia il titolare del contratto di affitto sia che sia l’altro convivente che compare nel contratto di affitto solo, appunto, come convivente.