Cosa si può mettere e tenere in un box auto o è vietato in garage condominiale

Cosa possono tenere i condomini nel proprio box auto condominiale: informazioni e chiarimenti su permessi e divieti

Cosa si può mettere e tenere in un box a

Cosa è vietato tenere in un box auto condominiale?

Stando a quanto previsto dalle regole in vigore, ogni condomino ha la libertà, quasi totale, di decidere cosa tenere nel proprio box auto, la certezza è che è vietato metterci materiali pericolosi o elettrici o altri oggetti e materiali infiammabili.

Ci sono regole da seguire per tenere o meno le proprie cose in box auto o garage condominiali? Generalmente quando si acquista casa vi è associato un box auto o un garage dove usualmente si parcheggiano le proprie vetture. Ma ci sono condomini che nei propri box auto o garage possono decidere di mettervi altro. Ed è in quest'ultimo caso che ci si chiede se esistono divieti per tenere cose particolari. Vediamo, dunque, cosa si può tenere in un box auto o garage di condominio.

  • Cosa si può mettere e tenere in box auto condominiale
  • Cosa è vietato tenere in box auto condominiale

Cosa si può mettere e tenere in box auto condominiale

La Corte di Cassazione ha stabilito che ogni condominio ha la possibilità di usare il proprio box auto come meglio crede. Non esistono, infatti, divieti allo sfruttamento di un garage per uso commerciale a condizione che il suo uso sia conforme al titolo di proprietà e ciò significa che il box auto può essere usato anche come magazzino, per conservare l’eventuale occorrente per la propria attività commerciale, per esempio, o per materiali di uno studio o di un negozio.

Dunque, nel proprio bx auto si possono, per esempio, ‘conservare’:

  • mobili in disuso;
  • oggetti ingombranti che non si usano più, come vecchi giocattoli, librerie, o anche grandi scale;
  • conserve;
  • materiali, come mattonelle, piastrelle, ecc, che possono servire per eventuali ricambi.

Cosa è vietato tenere in box auto condominiale

Se, dunque, ogni condomino ha la libertà, quasi totale, di decidere cosa tenere nel proprio box auto, la certezza è che è vietato metterci materiali pericolosi o elettrici o altri oggetti e materiali infiammabili.

Inoltre, stando a quanto da regole previsto, non è possibile usare box auto e garage come:

  • appartamento da dare in affitto;
  • ufficio con scrivanie, telefoni e impianti areazione;
  • deposito in cui eseguire riparazioni o prove di motori, parcheggiare autoveicoli con perdite anormali di carburanti o lubrificanti.

Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il
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