Detrazioni fiscali ristrutturazione casa 2019: elenco lavori previsti e requisiti

Quali sono le detrazioni fiscali previste per chi effettua lavori di ristrutturazioni in casa, chi può richiederle e quali sono i lavori ammessi

Detrazioni fiscali ristrutturazione casa 2019: elenco lavori previsti e requisiti

Con la nuova Legge di Bilancio il governo ha deciso di prorogare anche per tutto il 2019 la possibilità di richiedere detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione casa. Di seguito vediamo quali sono i lavori che si possono portare in detrazione e forniamo chiarimenti e spiegazioni su entità delle detrazioni stesse e a chi spettano.

Chi può richiedere le detrazioni per lavori di ristrutturazione casa 2019?

Le detrazioni fiscali per effettuare lavori di ristrutturazione casa può essere richiesta dai ogni contribuente che paga le imposte sui redditi, residente o non residente in Italia, che sia proprietario dell’immobile o altro soggetto che sostiene le spese per i lavori di ristrutturazione come comodatario, affittuario, titolari di un diritto reale di godimento, come uso, usufrutto, abitazione o superficie, soci di cooperative divise e indivise o imprenditori individuali; familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, come il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado; coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge; componente dell’unione civile. Le detrazioni per lavori di ristrutturazione casa 2019 valgono anche per gli Istituti autonomi per le case popolari.

Quali sono le detrazioni previste per i lavori di ristrutturazione casa?

Anche per il prossimo anno chi effettua lavori di ristrutturazione di casa potrà godere di detrazioni fiscali al 50% dall’Irpef per una spesa massima 96mila euro da rimborsare in dieci anni e dello stesso importo. Non è stata, dunque, applicata la riduzione dal 50% al 36% e la riduzione del tetto massimo di spesa da 96mila a 48mila euro che era stata paventata con avvio dal 2019. Tutto resterà uguale a quanto previsto lo scorso anno.

Per quali lavori valgono le detrazioni fiscali

I lavori di ristrutturazione casa per cui si possono richiedere le detrazioni nel 2019 sono lavori di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, effettuati su tutte le parti comuni degli edifici residenziali o sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze; lavori di ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi; lavori per la realizzazione di autorimesse o posti auto; l’eliminazione delle barriere architettoniche; per misure finalizzate a prevenire il rischio di atti illeciti da parte di terzi, come installazione di grate, porte blindate, cancellate, fotocamere collegate a vigilanza privata.

Si possono richiedere le detrazioni ristrutturazione casa 2019 anche per interventi di cablatura degli edifici e di contenimento dell’inquinamento acustico; per lavori volti al risparmio energetico; per l’adozione di misure antisismiche come opere per la messa in sicurezza statica; per interventi di bonifica dall’amianto e opere per evitare gli infortuni domestici; per installazione di apparecchi di rilevazione di gas, corrimano e vetri anti-infortunio.

Le detrazioni ristrutturazioni casa 2019 valgono anche per le spese sostenute per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse; spese per prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento; spese per la messa in regola degli edifici, per l’acquisto dei materiali, per l’effettuazione di perizie e sopralluoghi, per gli oneri di urbanizzazione, per il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti; per l’imposta sul valore aggiunto, l’imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori.

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Autore: Marianna Quatraro
pubblicato il
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