Imu e Tari su case disabitate si possono non pagare o avere riduzioni o si devono sempre pagare nel 2022

Quali sono i casi in cui Imu e Tari su case disabitate si possono non pagare proprio o in maniera ridotta. Cosa prevedono leggi in vigore

Autore: Chiara Compagnucci
pubblicato il 30/09/2022 alle ore 22:38

Imu e Tari su case disabitate si possono non pagare o avere riduzioni o si devono sempre pagare nel 2022? Le leggi relative a pagamenti delle imposte sugli immobili, Imu e Tari sui rifiuti, sono chiare per tutti e si tratta di imposte assolutamente ben definite sia nelle modalità di calcolo delle stesse, sia nei tempi di pagamento e sia in riferimento a chi spettano i relativi pagamenti. 

Per entrambe le imposte sono previste agevolazioni in casi determinati e specifici ma non sempre valide per tutti. Vediamo cosa prevedono le leggi in vigore per Imu e Tari su case disabitate.

• Imu su case disabitate dsi deve sempre pagare e quanto?
• Tari sui rifiuti su case disabitate si può non pagare o deve essere sempre pagata
   

Imu su case disabitate si deve sempre pagare e quanto?

Secondo quanto previsto dalle leggi in vigore, l'Imu sulle case disabitate non si deve sempre pagare. E', infatti, previsto uno sconto del 50% della base imponibile per il pagamento dell’Imu per le case disabitate e considerate inagibili e in tal caso, per fruire dello sconto Imu, è necessario presentare la dichiarazione Imu al Comune insieme all’attestazione di inagibilità redatta da un tecnico abilitato. 

Se, però, la casa disabitata è del tutto agibile e utilizzabile, pur se vuota, è previsto il pieno pagamento dell’Imu senza alcuno sconto né riduzione. Dunque, l’unico caso in cui, per legge, si può pagare l’Imu ridotta su una casa disabitata è quello in cui la stessa casa risulta anche inagibile. 

Tari sui rifiuti su case disabitate si può non pagare o deve essere sempre pagata
 

Per quanto riguarda la Tari, sulle case disabitate e prive di arredi e utenze e inagibili è prevista la totale esenzione dal pagamento della Tari sui rifiuti. Il principio secondo cui l’Imu si paga ridotta per case vuote disabitate mentre la Tari non si paga per nulla è che si tratta di case non utilizzate e senza elettricità, acqua, fognature o gli impianti, per cui non sono suscettibili di produrre rifiuti. 

Dunque, la Tari sui rifiuti su case disabitate non si paga mai quando la casa risulta vuota e senza utenze. Quando, invece, la casa pur se disabitata è arredata e ha allacci di luce e gas con utenze attaccate allora la Tari si deve pagare comunque.